房产购置协议通用范本2024年度版.docx

房产购置协议通用范本2024年度版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.2购置双方的权益与义务

1.3购置房产的价款与支付方式

2.房产购置的具体条款

2.1房产的描述与验收

2.2购置房产的交付与过户

2.3购置房产的产权与使用权

3.价款与支付方式

3.1房产购置的总价款

3.2支付方式与支付时间

3.3支付过程中的相关费用

4.房产交付与验收

4.1房产交付的时间与地点

4.2房产验收的标准与程序

4.3房产交付后的相关服务

5.房产产权与使用权

5.1房产的所有权与使用权

5.2房产的共有与分割

5.3房产的转让与出租

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

6.3合同变更与解除的通知

7.违约责任与争议解决

7.1违约的情形与责任

7.2争议解决的途径与方法

7.3违约金的计算与支付

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的相关事宜

9.其他条款

9.1合同的保密与保密期限

9.2合同的附件与补充协议

9.3合同的修订与更新

10.房产购置协议的签署

10.1签署人的身份与资格

10.2签署的程序与方式

10.3签署后的合同副本

11.房产购置协议的生效

11.1生效的条件与时间

11.2生效后的合同管理与执行

11.3生效后的争议解决与维权

12.房产购置协议的终止

12.1终止的条件与程序

12.2终止后的房产处理

12.3终止后的相关费用结算

13.房产购置协议的解除

13.1解除的条件与程序

13.2解除后的房产处理

13.3解除后的相关费用结算

14.房产购置协议的备案与登记

14.1备案与登记的时间与地点

14.2备案与登记的材料与程序

14.3备案与登记的费用与责任

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.2购置双方的权益与义务

甲方的权益与义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定购买乙方名下的该房产。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。

（3）甲方应履行本协议约定的其他义务。

乙方的权益与义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定出售该房产。

（2）乙方应保证该房产符合本协议约定的条件，并承担相应的瑕疵责任。

（3）乙方应履行本协议约定的其他义务。

第二条房产购置的具体条款

2.1房产的描述与验收

该房产的具体描述如下：

（1）房产证号：____；

（2）房产位置：位于____市____区（县）____街道____号；

（3）房产面积：____平方米；

（4）房产户型：____；

（5）房产的建筑结构：____；

（6）房产的配套设施：____。

甲方应对该房产进行验收，确认房产实际情况与本协议约定的一致。

2.2购置房产的交付与过户

（1）交付时间：乙方应在____年____月____日前将该房产交付给甲方。

（2）交付方式：乙方应将该房产的钥匙、房产证等相关资料交付给甲方。

（3）过户时间：甲方应在取得房产证后____日内将该房产过户至甲方名下。

（4）过户费用：过户费用由甲方承担。

2.3购置房产的产权与使用权

（1）该房产的所有权自过户完成后归甲方所有。

（2）甲方自过户完成后享有该房产的使用权，并应遵守相关法律法规。

第三条价款与支付方式

3.1房产购置的总价款

该房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式与支付时间

①首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应于本协议签订后____日内支付；

②贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应于____年____月____日前向银行申请贷款，并将贷款资金支付给乙方；

③尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应于房产过户完成后____日内支付。

账户名称：____；

账号：____；

开户银行：____。

3.3支付过程中的相关费用

（1）甲方支付房价款过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。

（2）乙方应协助甲方办理贷款等相关手续，相关费用由甲方承担。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付的时间与地点

（1）交付时间：乙方应按照本协议约定的时间将该房产交付给甲方；

（2）交付地点：该房产所在地。

4.2房产验收的标准与程序

（1）验收标准：甲方应对该房产进行验收，确认房产实际情况与本协议约定的一致，并按照相关法律法规的规定进行验收；

（2）验收程序：甲方应在交付后____日内对该房产进行验收，并将验收结果通知乙方。

4.3房产交付后的相关服务