房产转让协议样本：2024版版.docx

房产转让协议样本：2024版免费版A版

本合同目录一览

1.房产转让协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3转让价格与支付方式

1.4转让条件的约定

1.5转让程序

1.6房产交付与过户

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与终止

1.11隐私保护与保密

1.12法律适用与管辖

1.13合同附件

1.14签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条房产转让协议概述

1.1协议主体

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

1.2房产信息

房产位于：【房产地址】

房产证号：【房产证号码】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产现有用途】

1.3转让价格与支付方式

转让价格：【转让价格】元人民币

乙方应于本协议签订之日起【付款日期】日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

1.4转让条件的约定

（1）甲方须持有合法的房产证及相关手续。

（2）甲方须保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响房产转让的法律问题。

（3）乙方须按照本协议约定的价格和时间支付转让款项。

（4）乙方须同意本协议的所有条款，并承担相应的法律责任。

1.5转让程序

（1）双方签订本协议，并加盖公章或签字。

（2）乙方支付转让款项。

（3）甲方办理房产过户手续，将房产证上的所有权人变更至乙方名下。

（4）房产过户手续完成后，甲方将房产交付给乙方。

1.6房产交付与过户

甲方应在本协议签订之日起【交付日期】日内，将房产现状交付给乙方。

甲乙双方应在本协议签订之日起【过户日期】日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

1.7税费承担

甲乙双方同意，本房产转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

1.8违约责任

甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

1.9争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与终止

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本协议的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。

1.11隐私保护与保密

甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

1.12法律适用与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议签订地为：【签订地】

第二条房产转让协议的附件

附件一：房产证复印件

附件二：房产现有用途证明

附件三：付款凭证

附件四：房产过户申请表

第三条至第七条（根据实际情况补充）

第八条房产转让的附加条款

8.1甲乙双方同意，在房产转让过程中，若遇政策调整、法律法规变化等原因导致转让无法进行，双方应立即协商解决，必要时可终止本协议。

8.2本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保房产过户手续的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应的法律责任。

8.3乙方应在房产过户手续完成后，按照本协议约定支付转让款项。如乙方延迟支付，应按照延迟支付部分每日支付千分之二的违约金。

8.4甲方应在房产过户手续完成后，将房产现状交付给乙方。如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分每日支付千分之二的违约金。

第九条房产转让后的权益保障

9.1房产过户手续完成后，乙方成为房产的所有权人，享有房产的一切权益。

9.2甲方承诺，在房产过户手续完成后，不再就该房产主张任何权益，包括但不限于租金、利润等。

9.3乙方在成为房产所有权人后，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产。

第十条房产转让的书面文件

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议的附件一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本协议及附件的复印件均具有同等法律效力。

第十一条签署日期与地点

本协议于【签署日期】在【签署地点】签订。

第十二条合同的生效、变更与终止

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本协议的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。

第十三条法律适用与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议签订地为：【签订地】

第十四条争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：本附件应包含房产证的正本复印件，以证明甲