房地产企业2024年战略合作协议模板版.docx

房地产企业2024年战略合作协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：合作宗旨

1.1：合作双方的名称和住所

1.2：合作的目标和原则

第二条：合作内容

2.1：房地产项目的开发和销售

2.2：项目的投资和融资

2.3：技术和经验的交流

第三条：合作方式

3.1：合作双方的权益和义务

3.2：项目的管理和组织结构

3.3：项目的决策和协调机制

第四条：合作期限

4.1：合作期限的起始和终止日期

4.2：合作期限的延长和终止条件

第五条：合作资金

5.1：项目的投资金额和资金来源

5.2：资金的出资方式和出资时间

5.3：资金的监管和使用规定

第六条：技术合作

6.1：技术交流和共享

6.2：技术的保密和知识产权保护

6.3：技术的改进和升级

第七条：市场合作

7.1：市场的开拓和推广

7.2：销售渠道的合作和共享

7.3：市场信息的交流和共享

第八条：风险管理

8.1：风险的识别和评估

8.2：风险的预防和控制措施

8.3：风险的责任分配和赔偿

第九条：合作变更和终止

9.1：合作变更的条件和程序

9.2：合作终止的条件和程序

9.3：合作终止后的权益处理

第十条：争议解决

10.1：争议的解决方式

10.2：仲裁的程序和地点

10.3：诉讼的管辖法院

第十一条：合同的生效和终止

11.1：合同的签署和生效日期

11.2：合同的终止条件

第十二条：保密条款

12.1：保密信息的定义和范围

12.2：保密信息的保护措施和期限

12.3：保密信息的泄露责任

第十三条：法律适用和争议解决

13.1：合同的适用法律

13.2：争议的解决方式

第十四条：其他条款

14.1：合同的修改和补充

14.2：合同的解除和终止

14.3：合同的解释和执行

第一部分：合同如下：

第一条：合作宗旨

1.1：合作双方的名称和住所

甲方：×××房地产有限公司

乙方：×××投资集团有限公司

甲乙双方同意，在平等、自愿、诚实信用的原则下，发挥各自优势，共同开展房地产项目的开发和销售合作，实现互利共赢。

1.2：合作的目标和原则

1.2.1：合作目标

甲乙双方共同合作，将本项目打造成区域标杆性房地产项目，实现项目利润的最大化。

1.2.2：合作原则

（1）双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益；

（2）双方应诚实守信，公平交易，共同维护市场秩序；

（3）双方应相互尊重，平等协商，共同解决合作过程中出现的问题；

（4）双方应共享资源，互利共赢，共同提升企业核心竞争力。

第二条：合作内容

2.1：房地产项目的开发和销售

甲乙双方共同投资开发本项目，包括土地购置、项目规划、建筑设计、施工建设、销售及后期物业管理等环节。

2.2：项目的投资和融资

甲乙双方按照约定的投资比例，共同承担项目的投资和融资责任。具体投资和融资方案由双方另行签订补充协议予以明确。

2.3：技术和经验的交流

甲乙双方应积极开展技术和经验的交流，共同提高房地产项目的开发水平。双方同意在项目开发过程中，相互提供技术支持和指导，共同解决项目开发过程中的技术问题。

第三条：合作方式

3.1：合作双方的权益和义务

甲乙双方按照约定的投资比例，享有项目收益分配权和决策权。同时，双方应按照约定承担项目的风险和义务。

3.2：项目的管理和组织结构

甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。项目管理团队应由双方代表组成，双方代表在项目管理团队中享有平等的表决权。

3.3：项目的决策和协调机制

甲乙双方应通过项目管理团队，就项目开发、投资、融资、销售等重要事项进行协商决策。双方应积极履行协调机制，确保项目顺利进行。

第四条：合作期限

4.1：合作期限的起始和终止日期

本合作项目自双方签署《战略合作协议》之日起生效，合作期限为5年。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.2：合作期限的延长和终止条件

（1）合作期限延长：甲乙双方同意在合作期限届满前6个月，就合作续约事项进行协商，并签订书面续约协议。

（2）合作期限终止：在合作期限内，如甲乙双方同意提前终止合作，应签订书面终止协议，明确终止条件和双方的责任。

第五条：合作资金

5.1：项目的投资金额和资金来源

甲乙双方按照约定的投资比例，共同投资开发本项目。项目总投资金额为人民币亿元，其中甲方投资金额为亿元，乙方投资金额为亿元。

5.2：资金的出资方式和出资时间

甲乙双方同意按照项目进度，分阶段出资。具体出资方式和出资时间由双方另行签订补充协议予以明确。

5.3：资金的监管和使用规定

甲乙双方应共同设立项目资金监管账户，对项目资金进行专款专用管理。项目资金的使用应严格按照双方约定的规定和项目进度进行。

第六条：技术合作

6.1：技术交流和共享

甲乙双方应积极开展技术交流和共享，共同提高房地产项目的开发水平。双方同意