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党建联合共建施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：党建联合共建项目

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：占地面积约5000平方米，总建筑面积约8000平方米

（4）结构形式：框架结构，地上六层，地下一层

（5）使用功能：该项目主要用于党建活动、党员教育培训、党员群众服务、文化交流等

（6）建设标准：按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行建设

（7）设计概况：该项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业

2.项目目标与性质

（1）项目目标：打造一个功能完善、环境优美、设施先进的党建联合共建平台，为全市各级党组织提供优质服务，提升党建工作水平。

（2）项目性质：党建联合共建项目是一项综合性工程，涉及党建、教育、文化、服务等多个领域。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：党建联合共建项目具有以下特点：

1）综合性：涵盖党建、教育、文化、服务等多个领域；

2）创新性：采用先进的设计理念和技术，打造具有示范意义的党建平台；

3）实用性：满足各级党组织和党员群众的实际需求。

（2）难点：

1）工期紧：项目工期约为一年，需在规定时间内完成所有建设任务；

2）质量要求高：项目要求按照国家有关建筑工程质量标准进行建设，确保工程质量；

3）施工协调难度大：项目涉及多个专业，需协调各方资源，确保项目顺利进行。

4.编制依据

（1）相关法律法规：国家有关建筑工程、质量安全、环境保护等方面的法律法规。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全检查标准》等。

（3）设计图纸：XX建筑设计研究院提供的建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的设计图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点和实际情况，编制的施工组织设计。

（5）工程合同：与施工单位签订的工程合同，明确了双方的权利和义务。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

党建联合共建项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，确保项目目标的顺利实现。组织结构包括项目经理部、技术部、安全质量部、物资供应部、财务部、综合办公室等职能部门。

（2）人员配置及职责分工

项目经理部：

-项目经理：全面负责项目整体管理工作，协调各部门工作，确保项目按计划推进。

-项目副经理：协助项目经理工作，负责项目现场管理，确保施工质量和安全。

-技术负责人：负责项目技术管理工作，包括设计交底、技术交底、技术指导等。

技术部：

-技术员：负责编制施工方案、技术交底、施工图纸会审、技术验收等。

-工程师：负责施工过程中的技术指导和问题解决。

安全质量部：

-安全主任：负责项目安全管理工作，包括安全培训、安全检查、事故处理等。

-质量工程师：负责项目质量管理工作，包括质量检查、质量验收、质量改进等。

物资供应部：

-采购员：负责材料采购、设备租赁、供应商管理等工作。

-仓储管理员：负责材料、设备的管理和保管。

财务部：

-财务主管：负责项目财务管理，包括成本控制、资金筹措、财务报表等。

-会计：负责日常账务处理、税务申报等。

综合办公室：

-办公室主任：负责综合协调、后勤保障、档案管理等工作。

-行政专员：负责文件收发、会议组织、车辆管理等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工进度要求，配置施工队伍共5个，分别为土建施工队、装饰装修施工队、安装施工队、设备安装施工队、绿化施工队。

（2）专业构成

各施工队伍均由经验丰富的专业人员组成，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。

（3）所需技能

各施工队伍成员需具备以下技能：

-土建施工队：具备土建施工、混凝土浇筑、模板工程、钢筋工程等技能。

-装饰装修施工队：具备装饰装修、油漆、壁纸、瓷砖铺设等技能。

-安装施工队：具备电气、管道、通风、空调等安装技能。

-设备安装施工队：具备大型设备、精密设备安装调试技能。

-绿化施工队：具备园林设计、绿化施工、植物养护等技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度安排，制定劳动力使用计划，确保各施工队伍人员充足、技能匹配。具体计划如下：

-土建施工队：计划使用50人，其中项目经理1人，技术负责人2人，施工员、质检员、安全员各5人。

-装饰装修施工队：计划使用30人，其中项目经理1人，技术负责人2人，施工员、质检员、安全员各5人。

-安装施工队：计划使用20人，其中项目经理1人，技术负责人2人，施工员、质检员、安全员各5人。

-设备安装施工队：计划使用15人，其中项目经理1人，技术负责人2人，施工员、质检员、安全员各5人。

-绿化施工队：计划使用10人，其中项目经理1人，技术负责人2人，施工员、质检员、