房产买卖预定金协议模板2024版.docx

房产买卖预定金协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立与生效

2.房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产现状与使用性质

3.3房产权利与限制

4.预定金金额与支付

4.1预定金金额

4.2支付时间与方式

4.3预定金退还条件与期限

5.房产交付与过户

5.1交付时间与方式

5.2过户流程与费用

6.价款支付与结算

6.1价款支付方式与时间

6.2价款结算与支付条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.合同的签署与生效

12.1签署时间与地点

12.2签署人资格与代表权

12.3合同生效条件

13.其他条款

13.1房产交易相关税费

13.2房产保险

13.3房屋维修与保养

14.附则

14.1附件列表

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利义务继承

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本协议下列词汇的含义如下：

出卖人：指具有房产所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。

买受人：指购买出卖人房产的自然人、法人或其他组织。

房产：指出卖人拥有所有权或使用权的建筑物及其附属设施和土地使用权。

预定金：指买受人为了表明购买意向，向出卖人支付的一定金额的金钱。

1.2法律法规适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立与生效

本协议自双方签字或盖章之日起成立，并在买受人支付预定金后生效。

第二条房产买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人的姓名（名称）、地址、联系方式、身份证号码（营业执照号码）等信息如下：

（出卖人信息）

2.2买受人信息

买受人的姓名（名称）、地址、联系方式、身份证号码（营业执照号码）等信息如下：

（买受人信息）

第三条房产描述

3.1房产位置与面积

房产位于（地址），建筑面积为（面积），土地使用权面积为（土地面积）。

3.2房产现状与使用性质

房产现状为（现状），使用性质为（住宅/商业/办公等）。

3.3房产权利与限制

出卖人保证房产权利清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第四条预定金金额与支付

4.1预定金金额

买受人应支付的预定金金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

4.2支付时间与方式

买受人应在本协议签订之日起（时间）内，通过（方式）向出卖人支付预定金。

4.3预定金退还条件与期限

（1）买受人因个人原因取消购房意向，向出卖人提出书面申请的；

（2）双方协商一致解除本协议的；

（3）本协议生效后，买受人未能按照约定时间支付剩余房款的。

第五条房产交付与过户

5.1交付时间与方式

房产的交付时间为（交付时间），交付方式为（交付方式）。

5.2过户流程与费用

过户流程如下：

（1）双方签订房产买卖合同；

（2）买受人支付房款；

（3）出卖人配合买受人办理过户手续；

（4）房产过户至买受人名下。

过户费用由（承担方）承担。

第六条价款支付与结算

6.1价款支付方式与时间

买受人应按照下列方式支付房款，并在约定的时间内支付完毕：

（1）预定金：人民币（大写）（金额），小写（金额）；

（2）剩余房款：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

6.2价款结算与支付条件

买受人支付房款后，出卖人应按照约定向买受人交付房产，并办理过户手续。

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本协议的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人经济损失、迟延履行金等。

8.2买受人违约责任

买受人违反本协议的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人经济损失、迟延履行金等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本