房产综合服务代理协议（2024年版）版.docx

房产综合服务代理协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

1.4代理评估

1.5代理策划

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

2.3延长协议的条件

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

3.3代理咨询费用

3.4代理评估费用

3.5代理策划费用

4.双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

13.附件

13.1附件一：房产信息资料

13.2附件二：代理费用明细表

13.3附件三：合同履行时间表

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

甲方同意乙方作为其房产的综合服务代理，代理销售甲方的房产。代理的房产范围、数量、具体地址等详见附件一：房产信息资料。

1.2代理租赁

乙方同意作为甲方房产的代理，负责甲方的房产租赁业务。代理的房产范围、数量、具体地址等详见附件一：房产信息资料。

1.3代理咨询

乙方提供专业的房产咨询服务，包括但不限于市场分析、价格咨询、购买建议等。

1.4代理评估

乙方根据甲方的要求，对房产进行评估，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估等。

1.5代理策划

乙方根据甲方的要求，为甲方提供房产销售、租赁的策划服务，包括但不限于营销策略、广告策划等。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

2.2终止日期

代理期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意延长本合同，应签订书面延长协议。

2.3延长协议的条件

双方同意在代理期限届满前____个月，协商延长本合同。延长协议应签订书面文件，并明确延长后的代理期限。

第三条代理费用

3.1代理销售费用

乙方向甲方支付代理销售费用，费率为销售金额的____%。费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月销售金额的____%。

3.2代理租赁费用

乙方向甲方支付代理租赁费用，费率为租赁金额的____%。费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月租赁金额的____%。

3.3代理咨询费用

乙方向甲方支付代理咨询费用，费率为咨询费用的____%。费用支付方式为一次性支付。

3.4代理评估费用

乙方向甲方支付代理评估费用，费率为评估费用的____%。费用支付方式为一次性支付。

3.5代理策划费用

乙方向甲方支付代理策划费用，费率为策划费用的____%。费用支付方式为一次性支付。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并确保房产的权属清晰、无争议。甲方应协助乙方进行房产的销售、租赁等工作，包括但不限于提供房产钥匙、办理过户手续等。

4.2乙方权利和义务

乙方应全力以赴进行房产的销售、租赁等工作，并按照本合同的约定向甲方支付代理费用。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的房产信息、客户信息等。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方要求变更本合同，应向对方发出书面通知，并说明变更的内容和理由。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2解除条件

任何一方有权解除本合同，但应提前____天书面通知对方。除不可抗力等原因外，解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

本合同自双方签署之日起生效