房产解押担保协议范本2024版.docx

房产解押担保协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.房产解押担保协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产解押

1.1.2担保

1.1.3协议双方

1.2房产解押条件

1.2.1房产押权设立

1.2.2押权解除条件

1.2.3押权解除程序

1.3担保责任

1.3.1担保人责任

1.3.2担保范围

1.3.3担保期限

1.4担保物的保管

1.4.1担保物交付

1.4.2保管责任

1.4.3担保物返还

1.5违约责任

1.5.1违约情形

1.5.2违约责任承担

1.5.3违约解决方式

1.6争议解决

1.6.1争议范围

1.6.2争议解决方式

1.6.3司法管辖

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8保密条款

1.8.1保密信息

1.8.2保密义务

1.8.3保密期限

1.9法律适用与解释

1.9.1法律适用

1.9.2合同解释

1.10合同的附件

1.10.1附件列表

1.10.2附件内容说明

1.10.3附件的补充效力

2.房产解押担保协议的签署页

2.1协议签署人信息

2.1.1甲方信息

2.1.2乙方信息

2.1.3担保人信息

2.2签署日期

2.3签署地点

3.附加条款

3.1额外约定

3.1.1甲方额外约定

3.1.2乙方额外约定

3.1.3担保人额外约定

4.合同的修订历史

4.1修订版本号

4.2修订日期

4.3修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一章总则

第一条房产解押担保协议

1.2本协议的目的在于，担保方为借款人向贷款人申请的房产解押提供担保。

第二条房产解押条件

2.1房产押权设立

借款人与贷款人签订房产抵押合同，并办理房产抵押登记手续，将房产押权设立。

2.2押权解除条件

在借款人按照贷款合同约定偿还贷款本息及费用后，贷款人应当办理房产押权的解除手续。

2.3押权解除程序

借款人向贷款人提出解除押权申请，并提供相关证明材料。贷款人在核实借款人已按约定偿还贷款本息及费用后，应当及时办理押权解除手续。

第三条担保责任

3.1担保人责任

担保方为借款人的房产解押提供担保，承诺在借款人未按期偿还贷款本息及费用时，承担连带责任。

3.2担保范围

担保范围包括但不限于借款人的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。

3.3担保期限

担保期限自本协议签订之日起至借款人按期偿还贷款本息及费用日止。

第四条担保物的保管

4.1担保物交付

借款人将房产证等相关证明材料交付给担保方保管。

4.2保管责任

担保方应当妥善保管担保物，防止担保物丢失、损坏或者被非法占有。

4.3担保物返还

在借款人按期偿还贷款本息及费用后，担保方应当在核实无误后及时将担保物返还给借款人。

第五条违约责任

5.1违约情形

借款人未按期偿还贷款本息及费用，担保方未履行连带责任的，均视为违约。

5.2违约责任承担

违约方应当向守约方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息及费用的__%。

5.3违约解决方式

违约方应当积极采取补救措施，减轻损失。如违约方未能采取有效措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1争议范围

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决方式

如发生争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3司法管辖

本协议的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。

第七章附则

7.1合同的生效、变更与终止

本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更、解除或者终止，应当经各方协商一致，并以书面形式作出。

7.2保密条款

各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经各方协商一致，不得向第三方披露。

7.3法律适用与解释

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协