房屋建筑施工承包协议示例版.docx

房屋建筑施工承包协议示例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质（如有）

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条施工内容与要求

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工工艺

3.4施工期限

第四条工程质量与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3验收标准

4.4质量保修

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3进度付款

5.4付款凭证

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3变更程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约（如有）

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的责任承担

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

第十三条税款及费用

13.1税款承担

13.2费用承担

13.3税票提供

第十四条其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3附加条款（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号；

甲方资质：具有中华人民共和国房地产开发资质，资质证书编号：××××××；

乙方地址：××省××市××区××路××号；

乙方资质：具有中华人民共和国建筑施工资质，资质证书编号：××××××；

1.3丙方名称：（如有，请填写）；

丙方地址：（如有，请填写）；

丙方资质：（如有，请填写）；

第二条工程概况

工程地点：××省××市××区××路××号；

工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米；

工程预算：人民币××万元整；

2.2工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程；

2.3工程标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求；

2.4工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为××个月。

第三条施工内容与要求

3.1施工范围：根据本合同约定的工程内容，乙方负责完成工程的设计、施工、验收等全部工作；

3.2施工标准：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求进行施工，确保工程质量；

3.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和技术，提高工程质量，缩短工期；

3.4施工期限：乙方应确保工程按期完成，如有延误，应按约定承担违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求，并满足甲方的使用需求；

4.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲方组织验收；

4.3验收标准：按照国家和地方的相关法律法规、规范、标准进行验收；

4.4质量保修：工程交付使用后，乙方应按约定承担质量保修责任。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：人民币××万元整；

5.2付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的20%；

5.3进度付款：乙方按约定的工程进度向甲方提交进度付款申请，并提供相应的进度付款资料；

5.4付款凭证：甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

6.2合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.3变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

8.3诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的解除

9.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行无意义，对方有权解除合同；

9.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除通知到达对方之日起终止合同的效力；

9.3解