房屋租赁协议范本：2024版版.docx

房屋租赁协议范本：2024最新版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更用途的约定

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修请求及响应时间

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任

7.2保险购买及费用承担

8.房屋交付与收回

8.1房屋交付条件

8.2房屋收回条件

8.3房屋收回后的处理

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他约定

11.1租赁期间变更事项

11.2房屋转租约定

11.3房屋转让约定

12.附件

12.1房屋清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

13.2日期

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同变更与解除

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。

1.2房屋现状

（1）房屋及设施设备完好，能正常使用；

（2）房屋已取得所有必要的政府批准文件和产权证明；

（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。

1.3租赁目的

乙方租赁该房屋的目的是【】。乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守法律法规及甲方的相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

除本合同另有约定外，租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备归还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前【】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

3.4租金迟延支付的后果

乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本金【】%。逾期超过【】天的，甲方有权解除本合同。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备归还甲方，甲方应在验收合格后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

（1）乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致损坏的；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，导致甲方损失的；

（3）乙方未按照本合同约定承担维修责任，导致甲方损失的。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行维护。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3房屋变更用途的约定

乙方如需改变房屋用途，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更用途，并可能要求乙方支付相应的费用。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

（1）租赁期内，因房屋及设施设备本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

6.2维修请求及响应时间

乙方发现房屋及设施设备存在缺陷或损坏的，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后【】日内进行维修。

6.3维修费用承担

（1）因房屋及设施设备本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第八条保险责任

8.1租赁双方保险责任

租赁期内，甲方应负责购买并维持火灾保险，保险金额不得低于房屋及设施设备的总价值。乙方应负责购买并维持人员伤亡及财产损失保险。

8.2保险购买及费用承担

甲方购买的火灾保险费用由甲方承担，乙方购买的人员伤亡及财产损失保险费用