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玛雅房屋租赁合同书范例
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
二、租赁物及租赁期限
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________
房屋结构：________________________
附属设施：________________________
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合居住条件。乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：房屋平面图
8.2附件二：房屋附属设施清单
8.3附件三：租金支付凭证
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
“第三方服务”指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁相关服务。
二、租赁物及租赁期限
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________
房屋结构：________________________
附属设施：________________________
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与利益
5.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。
5.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行检查、维修，乙方应予以配合。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.4甲方有权在租赁期满后，根据乙方在租赁期间的表现，决定是否续租。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
6.3乙方在租赁期限内损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。
6.4乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或转让，否则视为违约。
七、丙方责任与权益
7.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同约定的义务，维护甲方权益。
7.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准及支付方式由双方另行约定。
7.3丙方应确保提供的服务符合法律法规，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1附件一：房屋平面图
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