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?合同编号：__________
合同各方：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋现状：________________（详细描述房屋的装修、设施等情况）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
第八条其他约定
8.1甲乙双方应相互配合，共同维护房屋及周围环境的安全、卫生。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，特别是乙方的信用情况，以避免未来出现违约等问题。
解决办法：乙方在签订合同前应向甲方提供有效的身份证件，并可要求甲方提供必要的背景调查服务。
2.注意事项：明确房屋的使用范围，防止乙方将房屋用于非法活动或与合同目的不符的使用。
解决办法：在合同中明确乙方的使用目的，并约定非法活动或与合同目的不符的使用为违约行为。
3.注意事项：约定好租金支付时间及滞纳金比例，确保乙方按时支付租金，避免因拖延导致纠纷。
解决办法：合同中明确规定租金支付时间为每月底前，逾期支付的滞纳金比例为应付租金的__%。
4.注意事项：明确房屋交还时的检查和确认程序，以避免乙方在退房时留下损坏或未清理的房屋。
解决办法：租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方应共同进行房屋检查，并签署确认书。
5.注意事项：对于可能出现的违约行为，合同中应有明确的违约责任和解决机制。
解决办法：合同中应列明各种违约情况及相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿等。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：双方约定的乙方使用租赁物的期限。
4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证租赁物按约定使用和交还支付给甲方的费用。
6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济补偿。
7.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。
8.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。
9.房屋交还：乙方按照合同约定将租赁物退还给甲方。
10.违约责任：违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿等。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。
2.短期租赁，如旅游旺季、学生宿舍等。
3.需要明确租金、押金、违约金等条款的房屋租赁情况。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可
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