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房屋买卖协议书收藏

甲方（卖方）：____________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（买方）：____________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖协议书。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区（县）街道（路）号的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为，用途为。

1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权及土地使用权均无争议。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条付款方式与期限

3.1乙方应于本协议书签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

3.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。

第五条房屋过户

5.1甲乙双方应于乙方支付首付款之日起_______日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条房屋质量保证

6.1甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，未设置抵押、查封等权利限制。

6.2甲方保证房屋交付时的建筑质量符合国家相关标准。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

7.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。

9.2如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议。

第十条协议的生效

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：_____________________

乙方（签字）：____________

日期：_____________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

【请在此处结束合同内容，不要添加“待续”或类似提示语。】

第十一条房屋附属设施及装修

11.1甲方应保证房屋附属设施如供水、供电、供气、供暖、通讯等均处于正常使用状态，并在房屋交付时一并移交给乙方。

11.2甲方应保证房屋内部装修符合国家相关标准，且装修材料安全环保。房屋交付时，甲方应提供房屋装修及设备清单。

第十二条房屋维修及保养

12.1甲方应负责房屋交付前的所有维修工作，确保房屋交付时处于良好状态。

12.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护及维修工作，甲方不承担任何维修责任。

第十三条房屋使用限制

13.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

13.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十四条房屋租赁管理

14.1如乙方将房屋出租，应遵守国家及地方政府的租赁管理规定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

14.2乙方应妥善管理租赁关系，确保租户的合法权益。

第十五条房屋保险

15.1甲方应为房屋购买相应的财产保险，并在房屋交付时将保险合同及相关文件移交给乙方。

15.2房屋交付后，乙方应继续为房屋购买保险，以保障房屋财产的安全。

第十六条房屋物业管理

16.1甲方应协助乙方与物业管理公司完成相关手续的交接，并确保乙方享有与甲方同等的物业管理服务。

16.2乙方应遵守物业管理公司的