房屋修补协议书.docx

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房屋修补协议书

甲方（业主）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

乙方（施工方）：，营业执照号码：，法定代表人：，住址：，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有位于_______的房屋需要进行修补，乙方具有相应的施工资质和经验，甲方愿意委托乙方进行房屋修补工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条修补工程概况

1.1工程名称：_______房屋修补工程。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容：包括但不限于墙面修补、地面修复、天花板维修、管道维修、电气维修等。

第二条工程承包范围

2.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括材料采购、施工操作及质量保证。

2.2乙方应提供符合国家标准和行业规范的施工材料。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应符合国家及地方的房屋修补工程质量验收标准。

3.2乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币_______元整（￥_______）。

4.2甲方同意按照以下方式支付工程价款：

（1）合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%作为预付款；

（2）施工进度达到_______%时支付总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后支付剩余的_______%。

第五条工程期限

5.1本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。

5.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，经甲方确认后，工期相应顺延。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出改进意见。

6.2甲方应按合同约定及时支付工程价款。

6.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工现场的安全。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定收取工程价款。

7.2乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成工程。

7.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

第八条工程变更

8.1工程过程中如需变更设计或施工方案，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2因变更导致的工程价款增减，按照实际发生的费用进行调整。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

9.2甲方应在收到通知之日起_______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。

第十条工程保修

10.1乙方对工程质量提供_______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

10.2保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定支付工程价款，应按照未付款项的_______%支付违约金。

11.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，经双方协商一致后，可部分或全部免除责任。

第十四条保密条款

14.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

14.2违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。

第十五条法律适用与解释

15.1本协议的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

15.2对本协议的任何解释，应以协议文本的原意为准，如遇协议条款不明确或有歧义，应由双方协商解决。

第十六条附件

16.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于施工图纸、材料清单、设计说明等。

第十七条特别约定

17.1甲方保证提供给乙方的施工条件符合安全标准。

17.2乙方保证所提供的修补材料和设备符合环保和安全标准。

第十八条合同生效

18.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______日期：_______

第十九条施工期间的协调

19.1甲方应确保乙方施工期间的进出通道畅通，并协调邻里关系，以减少施工对周围环境的影响。

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