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房屋墙面广告位租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房屋墙面广告位使用权，乙方希望租赁该广告位进行商业广告发布。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条广告位基本情况

1.1甲方出租的广告位位于_______市_______区_______路_______号，墙面面积为_______平方米。

1.2广告位的权属清晰，无任何纠纷，甲方拥有合法的使用权。

第二条租赁目的

2.1乙方租赁广告位用于商业广告发布，不得用于非法或不道德的宣传。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为_______元。

4.2租金支付方式为：合同签订之日起_______个工作日内支付_______%作为定金，余款在广告位交付使用后_______个工作日内一次性支付。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证广告位的正常使用，不得无故干涉乙方的广告发布活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用广告位进行商业广告发布。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性。

第七条广告位的维护与保养

7.1乙方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的完好无损。

7.2如广告位因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条广告内容的审查

8.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。

8.2甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现违规内容，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定提供广告位，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方未按合同约定支付租金或发布违规广告，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。任何变更均应经双方代表签字盖章后生效。

10.2如遇不可抗力或双方约定的其他情形，致使本合同无法继续履行，双方均可书面通知对方解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十二条法律适用

12.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条保密条款

13.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均应以书面形式进行。

14.2双方确认的送达地址如下：

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。

第十五条附件

15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于广告位现状照片、广告发布效果图、相关审批文件等。

第十六条特别约定

16.1甲方应保证其提供的墙面广告位符合乙方广告发布的需求，并在合同期内保持墙面的清洁与完好。

16.2乙方应保证其广告内容不侵犯他人合法权益，不违反广告法等相关法律法规。

第十七条广告位的移交与收回

17.1甲方应在合同生效之日起_______个工作日内将广告位移交给乙方使用。

17.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将广告位恢复至移交时的状态并移交给甲方。

第十八条广告位的安全管理

18.1乙方应负责广告位的安全管理工作，确保广告发布过程中不发生安全事故。

18.2如因乙方原因导致广告位或第三方遭受损害，乙方应承担相应的法律责任。

第十九条合同的生效

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条协议份数

20.1本合同一式两份，