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租凭合同范本5

租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，签订本租赁合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2租赁房屋的产权证号为_______，产权人为甲方。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权和出租权，且该房屋未被查封、抵押或存在其他影响乙方使用的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季支付等）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签订房屋交接单。房屋交接单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当或维护不善造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动或妨碍其他业主正常生活的行为。

第六条房屋装修与改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

6.2装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状或按照甲方要求进行处理。因装修或改造造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2甲方在租赁期内转让租赁房屋的，应提前_______日书面通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

第八条合同变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同应以书面形式确认，并作为本合同的附件。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

c.法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方相当于_______个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2本合同的签订、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1甲乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注：以上为合同的前半部分，待续。

第十三条房屋的返还

13.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及其附属设施按原状返还给甲方，或按照甲方的要求进行处理。

13.2若乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金，并按日支付违约金。

第十四条保证金

14.1乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

14.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金给乙方。

第十五条房屋的维修与保养

15.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，确保房屋安全。

15.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修，包括但不限于墙面、地面、门窗、