无产权房屋买卖合同范本8篇.docx

无产权房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就无产权房屋交易达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同，以兹信守。

一、合同标的物

本合同所指的房屋为位于[房屋地址]的无产权房屋，房屋结构为[房屋结构]，面积[房屋面积]平方米。由于该房屋无产权证明，双方对此已充分了解并接受。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全部房款支付至甲乙双方共同指定的账户。

3.甲方在收到全额房款后，向乙方交付房屋使用。

三、房屋交付及权属风险转移

1.甲方保证在交易完成后，将房屋的钥匙及其他相关物品交付给乙方。

2.由于该房屋无产权证明，双方明确知晓并接受该房屋权属风险由购买人承担。甲方不承担产权归属纠纷引起的任何责任。

3.若日后政府对该区域进行规划或拆迁，该房屋的补偿、赔偿等权益归乙方所有，甲方应积极配合。

四、甲乙双方声明及保证

（一）甲方声明及保证：

1.甲方有权处分本合同项下的房屋，并已得到必要的授权和批准。

2.甲方对房屋的状况、权属等已作出准确说明，不存在任何隐瞒和虚假陈述。

（二）乙方声明及保证：

乙方已充分了解房屋状况并自愿购买该无产权房屋，承担由此产生的所有风险。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应按未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应按已收房款的每日万分之五向乙方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他具体约定事项]

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面签订变更或解除协议，否则不得变更或解除。

九、合同的生效与份数

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、补充条款（如有）

[补充条款内容]

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法占有人，但因特殊原因未能取得产权证明，现就甲方将房屋卖给乙方事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________（公寓/别墅/商铺等）。

3.房屋面积：_______________平方米。

4.其他房屋内设施情况：___________________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方确认虽未取得产权证明，但确为房屋的合法占有人，并保证在合理期限内可以取得产权。

2.乙方基于对甲方合法占有房屋的信任，同意购买该房屋。

3.双方商定房屋的总价为人民币______元整（大写：_________________________）。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方完成产权办理并交付产权证明后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.付款账户信息：甲方账户名______；账号______；开户行______。

四、产权办理及交付

1.甲方需在合同签订后的____个月内办理完毕产权证明，并交付给乙方。

2.甲方保证交付的产权证明真实有效，否则承担一切法律责任。

3.甲方在交付产权证明后____日内，协助乙方完成房屋过户手续。

五、房屋交付

1.甲方收到全额房款后的