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物业管理协议范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方负责乙方物业的日常管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

2.乙方所有的物业位于_____________（具体地址），物业类型为______，建筑面积为______平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：公共区域卫生清洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备维护及运行管理，社区文化建设等。

2.甲方应按照相关法规及行业标准提供物业服务，确保乙方物业的正常使用。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。物业管理费用标准根据物业类型、服务内容、服务标准等因素确定。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本协议约定收取物业管理费用；

（2）对乙方物业进行日常管理和维护；

（3）对公共区域进行清洁、绿化、保安等服务；

（4）对公共设施设备进行维护及运行管理；

（5）法律、法规规定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）提供符合规定的物业服务；

（2）及时向乙方告知物业管理的相关事项；

（3）接受乙方的投诉，并及时处理；

（4）法律、法规规定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方的物业管理提出建议和意见；

（3）法律、法规规定的其他权利。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理的相关规定；

（3）保护物业的公共设施设备；

（4）法律、法规规定的其他义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段进行催收。

3.甲乙双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后，经双方协商一致，可以续签本协议。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主或使用人）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务达成以下协议，以明确双方的权利和义务，保障物业的正常运行和使用。

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方对物业管理的相关事宜，包括但不限于物业的维修、保养、安全、保洁、绿化等方面的工作。本协议适用于甲方提供的物业管理服务及乙方作为业主或使用人接受服务的全部活动。

二、物业管理服务内容

1.物业服务内容：甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的维修、保养，安全保卫，环境保洁，绿化养护等。

2.服务标准：甲方应按照国家规定及行业标准提供物业管理服务，确保物业的正常使用和安全。

3.服务期限：本协议自签订之日起生效，有效期为____年。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业公共设施、设备进行维修、保养；

（3）制定物业管理规章制度，并督促实施；

（4）对乙方提出的合理要求，应当及时响应并处理；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定接受物业管理服务；

（2）遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（3）按规定缴纳物业管理费用；

（4）对发现的物业问题及时向甲方反映；

（5）其他约定事项。

四、物业管理费用

1.乙方应当按照本协议约定缴纳物业管理费用。物业管理费用标准按照有关规定执行。

2.乙方应当按照约定时间缴纳物业管理费用，如有逾期，应当按照约定支付滞纳金。

3.甲方应当向乙方提供费用明细，确保收费的透明度和合理性。

五、物业的维修与保养

1.甲方应当对物业的公共设施、设备进行定期维修和保养，确保物业的正常使用。