原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（业委会）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（开发商）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方为____________________（小区名称）的业主委员会，代表全体业主与乙方就____________________（小区名称）项目的开发、建设、销售等相关事宜达成了一致意见，现双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同的标的为____________________（小区名称）项目，位于____________________（地址），占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方有权按照本合同的约定，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。
2.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，为乙方提供必要的施工条件。
2.3甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方应按照本合同的约定，按时完成项目的开发、建设和销售工作。
3.2乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金或其他相关费用。
第四条合同价款及支付方式
（1）____________________（付款方式及时间）
（2）____________________（付款方式及时间）
4.2乙方完成合同约定的义务后，甲方应按照本合同的约定向乙方支付合同价款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____________________%。
5.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业委会）：________________
乙方（开发商）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。
解决方案：签订前进行尽职调查，核实双方提供的信息。
2.合同价款的支付方式及时间应明确，确保双方权益。
解决方案：在合同中详细列明支付方式、时间及条件。
3.确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
解决方案：乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，甲方有权进行监督。
4.违约责任明确，确保违约方承担相应违约责任。
解决方案：在合同中明确违约责任及违约金计算方式。
5.争议解决方式明确，以便在发生争议时双方有据可依。
解决方案：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。
6.合同的履行、变更、解除和终止等条款应明确。
解决方案：在合同中详细列明履行、变更、解除和终止等条款。
法律名词及名词解释：
1.业委会：业主委员会，是由业主选举产生的，代表和维护业主共同利益的民间组织。
2.开发商：房地产开发商，是指依法取得土地使用权，进行房地产开发的法人或其他组织。
3.合同价款：指双方约定的合同履行完毕后，乙方应支付给甲方的金额。
4.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。
5.尽职调查：指在签订合同前，对合同双方提供的信息进行调查、核实，以确保信息的真实性、准确性和完整性。
6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。
7.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。
8.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。
9.合同变更：指合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改或补充。
10.合同解除：指合同双方在合同有效期内，依法终止合同关系。
11.合同终止：指合同双方在合同期限届满后，合同关系消灭。
应用场合：
1.业委会与开发商之间就某一特定房产项目达成合作协议。
2.业委会与开发商之间就某一物业的管
文档评论（0）