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人才公寓采购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX人才公寓投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方致力于为广大优秀人才提供高品质的居住环境，以提高其工作及生活质量；乙方作为专业房地产开发公司，具备丰富的人才公寓开发、建设及运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方采购乙方人才公寓事宜，达成以下合作协议：

一、背景与前提条件

1.1甲方为满足我国XX地区优秀人才住房需求，提高人才吸引力，促进地区经济发展，拟采购一定数量的人才公寓。

1.2乙方作为房地产开发商，具备相应的人才公寓项目，并愿意按照本合同约定向甲方提供人才公寓。

1.3双方经过充分沟通，确认甲方采购的人才公寓项目符合双方的需求和期望，具备良好的合作基础。

二、合作范围

2.1本合同项下，甲方采购的人才公寓项目为乙方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号的人才公寓。

2.2甲方采购的人才公寓数量、户型、面积等具体信息，详见附件一。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定，采购乙方提供的人才公寓。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时向乙方支付公寓采购款项。

（3）甲方有权对乙方提供的人才公寓进行质量监督，确保公寓质量符合国家标准。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方提供人才公寓。

（2）乙方应保证所提供的人才公寓符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

（3）乙方负责人才公寓的交付、维修、保养及物业管理等服务。

（4）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，收取甲方支付的公寓采购款项。

五、价格与支付条件

5.1人才公寓的价格详见附件一。

5.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付采购款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付采购款项的30%作为定金；

（2）公寓交付后7个工作日内，支付采购款项的50%；

（3）剩余20%的采购款项，自公寓交付之日起满壹年后7个工作日内支付。

六、履行期限

6.1乙方应在本合同签订之日起12个月内，完成人才公寓的建设及交付工作。

6.2甲方应按照本合同约定的支付条件，按时支付采购款项。

七、违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任详见附件二。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力原因导致无法履行本合同义务的，可根据国家相关法律法规，免除相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

11.1附件一：人才公寓具体信息

11.2附件二：违约责任条款

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX人才公寓投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY房地产开发有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方采购乙方开发的人才公寓，以满足甲方对优秀人才住房需求，提升人才吸引力，促进地区经济发展。具体内容包括：

1.1甲方按照本合同约定，采购乙方提供的人才公寓；

1.2乙方负责人才公寓的建设、交付、维修、保养及物业管理等服务；

1.3双方共同遵守本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款。

第二条定义

2.1人才公寓：指乙方开发的位于XX省XX市XX区XX路XX号，专为优秀人才提供的高品质居住房屋。

2.2采购款项：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的人才公寓购买费用。

2.3履行期限：指甲方、乙方根据本合同约定完成各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，采购乙方提供的人才公寓；

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时向乙方支付公寓采购款项；

（3）甲方有权对乙方提供的人才公寓进行质量监督，确保公寓质量符合国家标准；

（4）甲方应配合乙方完成人才公寓的交付、维修、保养及物业管理等工作；

（5）甲方应遵守乙方关于人才公寓使用的相关规定，维护乙