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2024版校内小卖部店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面租赁基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁期限

2.4租金金额

2.5租金支付方式

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间

4.店面使用及维护

4.1店面使用范围

4.2店面装修要求

4.3店面维护责任

4.4店面使用限制

5.店面设施设备

5.1店面设施设备清单

5.2设施设备维修责任

5.3设施设备更换及费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.违法责任及争议解决

7.1违法责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：店面租赁合同附件

9.2补充条款一：关于租赁保证金

9.3补充条款二：关于店面装修协议

10.合同签订及签署

10.1合同签订时间

10.2合同签署方式

11.合同履行及监督

11.1合同履行义务

11.2合同履行监督

12.合同变更及通知

12.1合同变更程序

12.2合同变更通知

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：________

第二条店面租赁基本信息

2.1店面位置：________

2.2店面面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4租金金额：人民币____元/月。

2.5租金支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

3.2租金调整方式：租金调整幅度及调整时间按国家相关政策执行。

3.3租金支付时间：每月____日前。

第四条店面使用及维护

4.1店面使用范围：承租方仅可用于经营校内小卖部业务，不得用于其他用途。

4.2店面装修要求：店面装修应符合出租方要求，并经出租方同意后方可进行。

4.3店面维护责任：承租方负责店面的日常维护，确保店面设施设备的正常使用。

4.4店面使用限制：禁止在店内从事违法活动，不得影响学校教学秩序。

第五条店面设施设备

5.1店面设施设备清单：详见附件一。

5.2设施设备维修责任：设施设备在正常使用情况下，如出现故障，由出租方负责维修。

5.3设施设备更换及费用：如需更换设施设备，费用由双方协商确定，并按约定承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）法律、法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。

6.2违约责任及赔偿：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，签订书面协议。

第七条违法责任及争议解决

7.1违法责任：如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担民事责任。

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，本合同自行终止；

（2）因一方违约，合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；

（4）法律、法规规定或双方约定可终止合同的其他情形。

第九条合同附件及补充条款

9.1附件一：店面租赁合同附件，包括但不限于店面位置图、店面设施设备清单等。

9.2补充条款一：关于租赁保证金

9.2.1承租方应于合同签订之日起____日内，向出租方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

9.2.2租赁保证金在合同履行期间作为违约金，如无违约