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半包装修合同

发包方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：________________

法定代表人：______________

营业执照注册号：________

地址：____________________

联系电话：________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本装修工程的具体情况，双方经协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容及做法：（详见附件《装修工程施工项目明细单》，此明细单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力），乙方负责提供施工所需的人工及辅料，甲方负责提供主材。

3.工程承包方式：半包，即乙方包部分材料及施工，甲方提供其余材料。

4.工程期限：

开工日期：______年____月____日；

竣工日期：______年____月____日；

合同工期总日历天数______天。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），此价款为乙方完成合同约定工程内容及施工范围内全部工作的费用，除甲方提出设计变更或增减项目外，结算时不作调整。工程价款明细详见附件《工程预算清单》。

2.支付方式

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元），乙方收到预付款后开始筹备施工事宜。

（2）水电工程施工完毕，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

（3）泥瓦工程施工完毕，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

（4）木工工程施工完毕，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

（5）油漆工程施工完毕，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

（6）工程竣工验收合格，双方结算完毕后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，质量保证期届满后（质量保证期为自工程竣工验收合格之日起______个月），无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、甲方权利与义务

1.开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物，对工程所需水、电、气等予以协调确保供应，以满足施工需要。

2.负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

3.提供施工期间的水源、电源，并承担水电费。

4.确定主材的品牌、规格、型号、颜色、质量等要求，并按时提供给乙方，保证材料供应及时，不得因材料供应问题影响工程进度。若因甲方提供材料延误导致工期延长，工期相应顺延。

5.参与工程质量、施工进度的监督及隐蔽工程、中间工程等环节的验收，提出合理意见及建议，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改、返工，直至符合要求。

6.按合同约定按时支付工程款项。

四、乙方权利与义务

1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.负责施工现场的安全保卫工作，遵守物业管理规定，处理好与邻里关系，做到文明施工，因施工造成的相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，由乙方承担修理和赔偿责任。

3.严格按照施工图纸、施工规范及相关工艺标准进行施工，确保工程质量，按时完成工程任务。施工过程中，如需对原设计进行变更，应提前______天以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施变更，因变更导致工程造价增减的，按实际发生金额结算，工期相应调整。

4.负责采购施工所需的辅料，辅料须符合国家环保及质量标准，提供材料清单、质量证明文件供甲方查验，对材料质量负责。若因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或人身损害的，乙方承担全部责任。

5.做好施工过程中的各项质量检查记录，严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程隐