2024版房地产补充协议.docxVIP

2024版房地产补充协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同履行地

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权属证书

2.5房地产现状

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3付款进度

3.4逾期付款责任

4.房地产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

4.4交付验收

5.房地产质量保证

5.1质量标准

5.2质量保修

5.3质量争议处理

6.房地产维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修期限

7.房地产使用限制

7.1使用性质

7.2使用年限

7.3使用规则

7.4违规使用责任

8.房地产交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

8.3税费争议

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证书复印件

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：维修责任书

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方联系人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.1.5买受方名称：________

1.1.6买受方地址：________

1.1.7买受方联系人：________

1.1.8买受方联系电话：________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同终止条件：

1.4.1房地产交付并完成所有约定事项后

1.4.2双方协商一致解除合同

1.4.3出现本合同约定的其他终止条件

1.5合同履行地：________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________（建筑面积/使用面积）

2.3房地产产权性质：________

2.4房地产权属证书：________（证书编号：________）

2.5房地产现状：________

3.付款方式及期限

3.1付款方式：

3.1.1首付款：______（大写：______元整）

3.1.2余款：通过银行按揭贷款方式支付

3.2付款期限：

3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付

3.2.2余款：按照银行贷款合同约定的时间及金额支付

3.3付款进度：

3.3.1首付款支付后，出卖方应在____个工作日内办理产权转移手续

3.3.2余款支付后，出卖方应在____个工作日内协助买受方办理入住手续

3.4逾期付款责任：

3.4.1买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的逾期付款违约金

3.4.2出卖方逾期收款，应向买受方支付_____%的逾期收款违约金

4.房地产交付

4.1交付条件：

4.1.1房地产权证齐全

4.1.2房地产无任何权属纠纷

4.1.3房地产无任何抵押、查封等限制

4.2交付时间：____年__月__日前

4.3交付方式：出卖方将房地产交付给买受方，买受方验收合格后签署交付确认书

4.4交付验收：

4.4.1买受方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收

4.4.2验收内容包括但不限于：房屋结构、面积、设施设备等

5.房地产质量保证

5.1质量标准：符合国家现行建筑质量标准

5.2质量保修：

5.2.1出卖方对房地产提供____年的质量保修

5.2.2保修期内，因质量问题导致房屋损坏，出卖方应负责维修或更换

5.3质量争议处理：

5.3.1买受方应在发现质量问题后____个工作日内通知出卖方

5.3.2出卖方应在收到通知后____个工作日内进行核实和处理

6.房地产维修责任

6.1维修范围：房屋主体结构、墙面、地面、门窗等

6.2维修责任：

6.2.1出卖方负责房屋主体结构、墙面、地面、门窗等的维修

6.2.2买受方负责房屋内部设施的维修

6.3维修费用：

6.3.1出卖方负责保修期内的维修费