2024版租房合同范本[共].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房合同范本[共]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付及违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租或转借的审批程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.其他约定事项

11.1水电费支付

11.2物业管理费

11.3宠物饲养规定

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更或解除的程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋退还

14.2租金结算

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：11010119900515

1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视、宽带网络等

2.3房屋附属设施

2.3.1电梯

2.3.2楼梯

2.3.3停车场

2.3.4物业管理服务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币8000元/月

4.2支付方式：每月一付，房客应于每月的1日前将租金支付至房东指定账户。

4.3支付时间：如逾期支付租金，房客应向房东支付每日1%的滞纳金。

4.4逾期支付及违约责任：如房客连续两次逾期支付租金，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金支付时间：房客应在签订合同之日一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在收到房屋钥匙后的10个工作日内退还押金。

5.4押金退还流程：房客需将房屋恢复至入住时的状态，并提供相关费用凭证，房东核对无误后退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得用于商业或非法用途。

6.2房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维修，房客负责室内设施的维护及日常清洁。

6.3房屋设施损坏赔偿：如因房客使用不当导致房屋设施损坏，房客应承担赔偿责任。

第七条房屋转租及转借

7.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋。

7.2转借条件：房客需征得房东书面同意后方可转借房屋。

7.3转租或转借的审批程序：房客应在转租或转借前向房东提交书面申请，包括转租或转借对象的基本信息，经房东审核同意后方可进行转租或转借。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

8.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有资质的仲裁机构申请仲裁。

8.3争议解决费用承担：除非另有约定，争议解决费用