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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名

1.1.2房东身份证号码

1.1.3房东联系方式

1.2房客信息

1.2.1房客姓名

1.2.2房客身份证号码

1.2.3房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁期间权利义务

7.1房客权利

7.2房客义务

7.3房东权利

7.4房东义务

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转借条件

8.4转借手续

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他附件

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119700101

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：公寓

2.4房屋用途：居住

2.5房屋设施及配置：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、沙发、床、衣柜、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2支付方式：每月租金应于每月的一个工作日前支付，支付方式为银行转账或现金支付

4.3付款时间：每月1日至30日

4.4逾期付款：如逾期付款，每逾期一日应向房东支付相当于当月租金1%的违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房客无违约行为，房屋及附属设施完好无损，押金无欠款的情况下，房东应在收到房客退还房屋后的5个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后的5个工作日内

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施、水电暖等日常维修责任由房客承担。

6.2房屋维护责任：房客应保持房屋及附属设施的整洁、完好，如因房客使用不当造成损坏，房客应负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担：因房屋主体结构、公共设施维修产生的费用由房东承担；因房客使用不当造成的维修费用由房客承担。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：房客需征得房东书面同意方可转租房屋，转租期间，房客仍需履行本合同约定的各项义务。

8.2转租手续：房客转租房屋，应提前一个月书面通知房东，并提交转租申请及相关材料，经房东同意后，双方应签署转租协议。

8.3转借条件：房屋不得转借他人居住使用，如需他人临时使用，应经房东同意，并确保使用人的身份合法。

8.4转借手续：房客需向房东提供使用人的身份证明，经房东同意后，方可允许他人临时使用房屋。

9.合同解除及违约责任

9.1.1房客未按时支付租金超过一个月；

9.1.2房客违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常居住；

9.1.3房东未按时维修房屋，影响房客正常居住；

9.1.4房屋存在安全隐患，经告知后未在合理期限内消除；

9.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行