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2024二手房屋购房合同样式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4尾款支付条件及时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住手续及费用

4.3房屋验收标准

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权证办理

5.3产权转移税费承担

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及使用说明

6.3设备维修责任

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵说明及处理

8.交易税费

8.1税费承担原则

8.2税费具体项目及金额

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方全称：_________

出售方地址：_________

出售方联系电话：_________

出售方法定代表人：_________

1.2买受方信息

买受方全称：_________

买受方地址：_________

买受方联系电话：_________

买受方法定代表人：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在省/市/自治区：_________

所在区/县/市：_________

所在街道/乡镇：_________

具体地址：_________

2.2房屋结构

房屋类型：_________

建筑年代：_________

结构类型：_________

2.3房屋面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.4房屋权属证明

房屋产权证号：_________

房屋所有权人：_________

房屋所有权证书编号：_________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交总价：_________元

3.2支付方式及时间

首付款支付时间：_________

首付款支付比例：_________

尾款支付时间：_________

3.3首付款金额及支付时间

首付款金额：_________元

首付款支付方式：_________

3.4尾款支付条件及时间

尾款支付条件：_________

尾款支付时间：_________

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_________

4.2入住手续及费用

入住手续：_________

入住费用：_________元

4.3房屋验收标准

房屋验收标准：_________

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

产权转移手续：_________

5.2产权证办理

产权证办理：_________

5.3产权转移税费承担

税费承担：_________

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

附属设施清单：_________

6.2设备清单及使用说明

设备清单：_________

使用说明：_________

6.3设备维修责任

维修责任：_________

8.交易税费

8.1税费承担原则

买受方承担房屋交易中的契税、个人所得税等税费。

出售方承担房屋交易中的增值税、城市维护建设税等税费。

8.2税费具体项目及金额

契税：_________元

个人所得税：_________元

增值税：_________元

城市维护建设税：_________元

其他税费：_________元

9.违约责任

9.1违约情形及处理

买受方未按时支付首付款或尾款，应向出售方支付_____%的违约金。

出售方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。

双方协商一致解除合同，违约方应向守约方支付_____%的违约金。

9.2违约金计算及支付

违约金计算依据：_________

违约金支付方式：_________

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，提交_