小区业主装修承诺书.docxVIP

小区业主装修承诺书

本人是[小区名称][具体楼号][房号]的业主[姓名]，身份证号为[身份证号码]，为确保装修工程顺利进行，维护小区整体环境与邻里的合法权益，特向小区物业管理方及全体邻里作出如下承诺：

一、装修基本信息

1.装修施工单位：[施工单位名称]，资质证书编号：[证书编号]，负责人姓名：[负责人姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.计划装修时间：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天，施工时段严格控制在每日[上午起始时间]-[上午结束时间]、[下午起始时间]-[下午结束时间]，周末及法定节假日[说明是否施工及特殊安排]，如有必要变动，提前[X]天向物业报备并获同意。

二、遵守规定

1.严格遵循《住宅室内装饰装修管理办法》以及小区物业管理公司制定的《[小区装修管理细则全称]》，所有装修行为确保合法合规，不擅自改变房屋建筑主体和承重结构，如因特殊需求改动，必定事先向物业及相关部门提交书面申请及专业加固方案，获批后方可实施，绝不私自拆除承重墙、柱、梁等关键结构部件，不破坏房屋外立面统一风貌，门窗更换按物业指定款式、颜色执行。

2.按照规定办理装修申报手续，向物业提交齐全的装修图纸（包括但不限于平面布局图、水电改造图、天花板吊顶图等）、施工方案说明、施工人员信息登记表等资料，积极配合物业审核流程，如实回答疑问，接受现场勘查安排，在未取得装修许可证前绝不擅自开工。

三、安全保障

1.施工人员管理：要求施工人员凭物业发放的临时出入证进出小区，证件随身携带，不得转借他人；施工人员不得在小区内留宿，若遇特殊工期需求需留宿，提前[X]天向物业申请，获批后遵守小区留宿规定，集中安排住宿区域，不随意串楼、喧哗，每晚[最晚归寝时间]前返回住处，遵守小区治安管理条例。

2.防火防盗：装修现场配备足额且合格的灭火器材（每[X]平方米至少配备1具4公斤ABC类干粉灭火器），放置于显眼、便于取用位置；施工人员严禁在施工现场吸烟、使用明火做饭，动火作业（如焊接、切割等）提前[X]天向物业申报，获动火许可证后在专人监护下，于指定时段、区域操作，作业完毕检查无隐患方可离场；装修材料及业主贵重物品妥善存放，门窗每日施工结束及时关闭锁好，室内不存放易燃易爆危险化学品，防止盗窃及火灾事故发生。

四、环保措施

1.粉尘噪音控制：施工过程采取封闭作业，拆除、切割等易扬尘工序配备专业吸尘器降尘，施工现场每日至少洒水[X]次，保持地面湿润；选用低噪音施工设备，定期维护保养，设备故障及时维修，避免产生异常噪音，严格遵守小区噪音管理时段限制，午休（[中午起始时间]-[中午结束时间]）及晚间[起始时间]后停止高噪音施工，如因工艺连续性需夜间施工，提前[X]天向物业及环保部门申请许可，并向周边邻里公示告知。

2.建筑垃圾处理：建筑垃圾与生活垃圾分别装袋收集，建筑垃圾日产日清，不堆积在公共区域，委托有资质的建筑垃圾清运单位运输，使用密闭式运输车辆，按市政指定路线、场地倾倒，向物业提供清运合同副本及车辆信息备案，每次清运提前告知物业以便监督，装修结束确保室内外无残留建筑垃圾。

五、邻里关系

1.主动与相邻业主沟通装修计划，提前告知可能带来的不便，如噪音、粉尘影响时段，诚恳征求意见，对合理诉求积极回应并调整施工安排；装修过程中若接到邻里反馈问题，第一时间停止相关作业，安排负责人现场协商解决，半小时内响应，两小时内给出初步解决方案，确保邻里矛盾及时化解，不因装修影响周边业主正常生活起居。

2.施工期间妥善保护相邻房屋及公共设施设备，搭建脚手架、堆放材料等避开公共通道、绿化区域及邻户门窗，如有损坏，立即停止施工，主动承担修复、赔偿责任，修复标准不低于原设施品质，修复期限不超过[X]天，期间做好防护警示措施，避免二次损害。

六、违约责任

本人深知遵守以上承诺关乎小区和谐稳定，若有违反，愿意承担相应责任。对于轻微违规（如首次噪音超时半小时内、垃圾未及时清理但未造成大面积污染等），接受物业现场警告，立即整改，并缴纳[X]元违约金；对于一般违规（如未经许可擅自改变非承重结构、多次噪音扰民等），除停工整改[X]天，支付[X]元违约金外，重新向物业及相关部门申报审核，通过后方可复工；对于严重违规（私自拆除承重墙、引发火灾、暴力抗法等），承担一切法律后果，赔偿由此造成的全部损失，已缴装修保证金全额扣除，解除装修许可，三年内禁止在本小区进行任何装修活动，涉及违法犯罪移送司法机关处理。

特此承诺，本人将秉持诚信原则，全程监督施工单位按约履行，确保装修工程平稳有序，为打造优质小区居住环境贡献力量，如有未尽事宜，服从小区物业管理方及政府相关部门合理安排与调解。

承诺人（业主签字）：[业主签名]

日期：[签订日期]