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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房转让协议合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更及违约责任

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户税费及承担

4.3过户手续办理时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准及程序

5.4房产验收不合格的处理

6.房产相关权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

6.3房产租赁权、抵押权等权利义务

7.房产维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

1.2买受人基本信息

买受人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

房产地址：________________________

房产所在区域：________________________

2.2房产产权信息

房产证号：________________________

房产所有权人：________________________

2.3房产面积

房产总面积：________________________

房产套内面积：________________________

2.4房产用途

房产用途：________________________

2.5房产权属证明

房产权属证明文件：________________________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易总价款：人民币________________________元整

3.2付款方式及时间

付款方式：分批付款

首付款：人民币________________________元整，于合同签署后__日内支付；

尾款：人民币________________________元整，于房产过户手续办理完毕后__日内支付；

3.3付款方式变更及违约责任

如买受人需变更付款方式，应提前__日通知出卖人，并经双方协商一致，否则视为违约。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

房产过户手续由出卖人负责办理，买受人需配合提供相关资料。

4.2过户税费及承担

过户税费包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

4.3过户手续办理时间

房产过户手续办理完毕时间为自买受人支付尾款之日起__日内。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为自房产过户手续办理完毕之日起__日内。

5.2房产交付条件

房产交付时，出卖人应保证房产无任何权利瑕疵，且符合交付标准。

5.3房产验收标准及程序

买受人应在房产交付后__日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人，并在__日内解决。

5.4房产验收不合格的处理

如房产验收不合格，买受人有权要求出卖人进行维修或退还部分房款。

6.房产相关权利义务

6.1出卖人权利义务

出卖人保证房产无任何权利瑕疵，并配合买受人办理房产过户手续。

6.2买受人权利义务

买受人按时支付房款，并配合出卖人办理房产过户手续。

6.3房产租赁权、抵押权等权利义务

房产交付前，出卖人应确保房产不存在租赁权、抵押权等权利负担。

7.房产维修责任

7.1出卖人维修责任

房产交