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2024版工业厂房场地租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金标准

3.4.租金调整

4.租金支付及结算

4.1.支付时间

4.2.支付方式

4.3.结算方式

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

5.4.场地设施管理

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金计算

7.不可抗力

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1.合同生效条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地设施清单

10.3.其他相关文件

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.知识产权条款

11.3.通知条款

12.合同变更

12.1.变更程序

12.2.变更生效条件

13.合同解除

13.1.解除程序

13.2.解除条件

14.合同终止及后续处理

14.1.终止条件

14.2.终止程序

14.3.终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方电子邮箱

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方电子邮箱

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在城市

2.1.2.场地具体地址

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积

2.2.2.各建筑物面积

2.3.场地用途

2.3.1.主要用途

2.3.2.允许用途

2.3.3.限制用途

2.4.场地现状

2.4.1.场地建筑物结构

2.4.2.场地配套设施

2.4.3.场地使用条件

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租金支付方式

3.2.1.按月支付

3.2.2.按季度支付

3.2.3.按年支付

3.3.租金标准

3.3.1.基础租金

3.3.2.附加费用

3.3.3.租金调整方式

3.4.租金调整

3.4.1.调整频率

3.4.2.调整依据

4.租金支付及结算

4.1.支付时间

4.1.1.每月/季度/年度支付日期

4.1.2.预付租金

4.2.支付方式

4.2.1.银行转账

4.2.2.支票支付

4.2.3.现金支付

4.3.结算方式

4.3.1.银行账户结算

4.3.2.邮政汇款

4.3.3.其他结算方式

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.1.1.允许使用区域

5.1.2.禁止使用区域

5.2.场地使用限制

5.2.1.不得擅自改变场地用途

5.2.2.不得擅自搭建建筑物

5.2.3.不得擅自占用场地

5.3.场地维护责任

5.3.1.租赁方维护责任

5.3.2.出租方维护责任

5.4.场地设施管理

5.4.1.设施使用规则

5.4.2.设施维修保养

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.1.1.未按时支付租金

6.1.2.擅自改变场地用途

6.1.3.损坏场地设施

6.2.出租方违约责任

6.2.1.未按时交付场地

6.2.2.未提供约定的配套设施

6.2.3.违反合同约定

6.3.违约金计算

6.3.1.违约金比例

6.3.2.违约金支付方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.争议双方应友好协商解决

8.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.争议解决机构

8.2.1.无争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1.合同生效条件

9.1.1.双方签字盖章

9.1.2.合同签订日期

9.2.合同解除条件

9.2.1.租赁期限届满

9.2.2.双方协商一致

9.2.3.出现不可抗力事件

9.3.合同解除程序

9.3.1.提前通知对方

9.3.2.确认解除事实

9.3.3.完成场地移交

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.1.1.场地建筑物布局图

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