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2024版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属及抵押情况
3.1房屋权属证明
3.2抵押情况说明
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式及时间
4.3违约责任
5.房屋交接及入住时间
5.1房屋交接时间
5.2房屋入住时间
5.3房屋验收标准
6.购房贷款事宜
6.1贷款银行及贷款额度
6.2贷款利率及期限
6.3还款方式及还款时间
6.4逾期还款责任
7.房屋税费及费用承担
7.1房屋税费
7.2其他费用
7.3税费及费用承担方式
8.房屋使用及维护
8.1房屋使用规定
8.2房屋维护责任
9.房屋维修及保养
9.1维修责任
9.2维修费用承担
9.3保养责任
10.违约责任
10.1出卖方违约责任
10.2买受方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1房屋买卖合同附件
13.2其他相关附件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更及解除
14.3合同争议解释
14.4合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
法定代表人：
身份证号码：
联系方式：
地址：
1.2买受方信息
买受方名称：
法定代表人：
身份证号码：
联系方式：
地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在地区：
具体地址：
2.2房屋面积
建筑面积：
使用面积：
2.3房屋结构
房屋类型：
建筑结构：
2.4房屋用途
房屋用途：
3.房屋权属及抵押情况
3.1房屋权属证明
房屋所有权证编号：
房屋所有权证领取日期：
3.2抵押情况说明
房屋是否抵押：
抵押权人：
抵押权人联系方式：
抵押债权金额：
抵押期限：
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖总价：
4.2支付方式及时间
首付比例：
首付支付时间：
贷款支付时间：
4.3违约责任
未按时支付首付的违约责任：
未按时支付贷款的违约责任：
5.房屋交接及入住时间
5.1房屋交接时间
房屋交接时间：
5.2房屋入住时间
房屋入住时间：
5.3房屋验收标准
房屋验收标准：
6.购房贷款事宜
6.1贷款银行及贷款额度
贷款银行：
贷款额度：
6.2贷款利率及期限
贷款利率：
贷款期限：
6.3还款方式及还款时间
还款方式：
每月还款时间：
6.4逾期还款责任
逾期还款的违约责任：
7.房屋税费及费用承担
7.1房屋税费
房屋买卖税费：
7.2其他费用
其他费用：
7.3税费及费用承担方式
税费及费用承担方式：
8.房屋使用及维护
8.1房屋使用规定
买受方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和外观。
8.2房屋维护责任
房屋日常维护及保养责任由买受方承担，包括但不限于房屋的清洁、保养、维修等。
9.房屋维修及保养
9.1维修责任
房屋在保修期内发生的非人为损坏，由出卖方负责维修，维修费用由出卖方承担。
9.2维修费用承担
保修期外或因买受方使用不当造成的损坏，维修费用由买受方承担。
9.3保养责任
买受方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。
10.违约责任
10.1出卖方违约责任
出卖方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。
10.2买受方违约责任
买受方未按时支付房款或未按约定使用房屋，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。
11.争议解决方式
11.1协商解决
合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2调解解决
协商不成的，可提交相关行业协会或调解机构进行调解。
11.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同解除条件
合同双方任何一方违约，对方有权解除合同。
13.合同附件
13.1房屋买卖合同附件
房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议、房屋交接单等。
13.2其他相关附件
其他相关附件包括但不限于购房贷款合同、税费缴纳证明等。
14.其他约定事项
14.1通知方式
合同双方之间的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。
14.2合同变更及解除
合同内容如有变更，双方应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。本合同解除需双方书面同意。
14.3合同争议解释
本合同
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