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物业车辆停放管理规定

本规定适用于本区所有的住宅物业管理区域。自____年____月

____日起施行。具体内容如下：

非机动车及摩托车停放收费标准：自行车每月每辆____元;电动自

行车、轻便摩托车每月每辆____元;三轮车、摩托车每月每辆____元。

机动车临时停放收费标准：机动车辆在住宅物业区域内停放一小

时内(含一小时)不收费，一小时以上八小时内(含八小时)每辆每次

____元，八小时以上二十四小时内(含二十四小时)每辆每次____元。

超过二十四小时的按上述标准重新计价。

机动车包月停放收费标准：硬地、道路等固定露天泊位每月每泊

位____元;车库(包括地面、地下)每月每泊位____元。拥有产权或使用

权的地下车库每月每泊位收取管理运行费____元，拥有产权或使用权

的地面车库每月每泊位收取管理运行费____元。

执行任务的治安、消防、抢修、救护、环卫等特种车辆及搬场车

辆进入住宅物业小区不得收费。

车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决

定，业主大会决定对车辆停放收费的，参照区价格主管部门的规定确

定收费标准。业主大会成立前，其收费标准按照本规定执行。车主对

车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。

各物业管理企业除按照本规定收取车辆停放费外，不得收取其他

任何费用，车辆停放收费应按规定明码标价并在醒目处公示。

以前有关本区住宅物业管理区域内停车收费的相关规定自行废

止。

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物业车辆停放管理规定（2）

第一章总则

第一条为了规范小区内车辆的停放管理，维护小区的交通秩序和

居民的正常生活秩序，特制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有机动车辆的停放和管理。

第三条小区车辆的停放管理应坚持公平、公正、公开的原则。

第四条物业公司负责小区车辆停车管理工作，具体执行单位是停

车管理员。

第五条停车管理员必须具有良好的道德素质、较高的业务水平和

一定的法律知识。

第六条小区业主和非业主都有权申请停车位，但需遵守本规定并

按时交纳停车费用。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并承担相关

法律责任。

第八条物业公司应对小区车辆停车管理情况进行定期报告，并接

受业主的监督。

第九条物业公司应保证停车位数量与小区住户数量的匹配，尽量

满足住户的停车需求。

第十条物业公司应为残疾人和老年人提供便利的停车服务，保障

他们的生活需求。

第二章停车位的设置和分配

第十一条小区内的停车位应依照规划和设计加以设置，确保数量

充足，并符合相关的停车位标准。

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第十二条停车位的分配原则是以业主为先，非业主为后，按照先

申请先分配的原则进行。

第十三条停车位的分配应进行公开、公正、公平的方式进行，不

得有任何歧视行为。

第十四条业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和业主

身份证明，填写相关的申请表格。

第十五条非业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和居

住证明，填写相关的申请表格。

第十六条停车位的分配结果应在申请后3天内通知申请人，并安

排签订相关的停车位使用协议。

第十七条停车位使用协议应明确约定双方的权利和义务，并签字

确认。

第十八条业主和非业主使用停车位需按时交纳停车费用，并遵守

各项规定。

第三章车辆停车的禁止事项

第十九条严禁将车辆停放在小区内的绿化带、人行道和消防通道

上。

第二十条严禁将车辆停放在其他车辆的停车位上，必须按照相关

规定停放在自己的停车位上。

第二十一条严禁将车辆停放在其他非指定的停车区域上，必须按

照指定停车位停放。

第二十二条严禁将车辆停放在小区外的公共道路上，必须将车辆

停放在小区内指定的停车位上。

第二十三条严禁将车辆停放在消防车通道口或消防栓前的区域。