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居间卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），并有意向出售该房产；

鉴于乙方具备丰富的房地产经纪经验和专业的服务团队，甲方委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的买家，促成甲方与买家之间的房产交易；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方居间卖房事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实、准确、完整；

2.甲方应配合乙方开展居间服务，包括但不限于：提供看房便利、及时提供房产交易所需的相关手续等；

3.甲方有权根据市场行情和自身需求调整房产的售价，但需提前通知乙方；

4.甲方应在房产交易完成后，按照约定向乙方支付居间服务费。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成房产交易；

2.乙方应确保所提供的信息真实、准确、及时，不得故意隐瞒或误导甲方；

3.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方；

4.乙方在居间服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方利益。

三、价格与支付条件

1.甲方确定房产售价，乙方在居间服务过程中应遵循甲方确定的售价进行推介；

2.房产交易达成后，乙方按照约定收取居间服务费，具体收费标准双方另行约定；

3.居间服务费支付方式：甲方在房产交易完成后，按照约定向乙方支付。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。如到期未达成房产交易，双方可协商续签。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方违反本合同规定，导致房产交易无法进行的，应支付乙方已发生的居间服务费用；

3.乙方违反本合同规定，导致房产交易无法进行的，应退还甲方已支付的居间服务费用。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等；

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、签署

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为居间方，协助甲方出售其拥有的房产，并促成甲方与买家之间的房产交易。具体内容包括：乙方为甲方提供房产交易信息、推荐潜在买家、协助双方谈判、指导交易流程，以及提供与房产交易相关的其他辅助服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋及其附属设施。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的与房产交易相关的中介服务。

3.买家：指甲方所售房产的购买方。

4.居间服务费：指甲方按照约定支付给乙方的中介费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业的居间服务，并有权对乙方的服务进行监督、评价；

2.甲方应如实向乙方提供房产的权属证明、身份证明等相关资料，并保证资料的真实性；

3.甲方应配合乙方进行房产交易相关的各项工作，包括但不限于提供看房便利、及时办理房产交易手续等；

4.甲方有权拒绝乙方推荐的买家，并有权决定房产的交易价格；

5.甲方应在房产交易完成后，按照约定向乙方支付居间服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的真实、完整、有效的资料，并有权对甲方提供的资料进行核实；

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并及时向甲方反馈买家信息和房产市场动态；