商铺租赁合同范文通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范文通用

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整条款

4.租赁用途与经营限制

4.1租赁用途

4.2经营限制

4.3违规经营的处理

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.保险责任

6.1保险购买与维持

6.2保险理赔流程

7.维修与维护

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

7.3重大维修决策

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金及赔偿

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1提前终止租赁

12.2转租条款

12.3附件与附录

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2租赁用途说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体门牌号为_______。

1.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.2承租方租赁商铺的使用范围为_______（具体到经营类别或用途）。

1.3商铺装修及维修责任

1.3.1商铺的装修责任由_______方承担，具体装修标准和要求见附件一。

1.3.2商铺的日常维修责任由_______方承担，重大维修费用由_______方承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限长度

2.2.1租赁期限为_______年。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

2.3.2续租的租金标准按当时的市场行情协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付账户信息

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整时间为每_______年一次，调整依据为市场行情。

4.租赁用途与经营限制

4.1租赁用途

4.1.1承租方租赁商铺的用途为_______（具体到经营类别或用途）。

4.2经营限制

4.3违规经营的处理

4.3.1如承租方违反经营限制，出租方有权要求承租方立即整改或解除合同。

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方保证商铺能正常使用，如因设施设备问题导致商铺不能正常使用，出租方应承担相应责任。

5.1.2出租方有权对承租方的经营情况进行监督，如发现违规情况，有权要求承租方整改。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按合同约定使用商铺，并享受相应的物业服务。