商铺租赁合同范本非常实用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本非常实用

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途规定

5.2禁止使用的物品

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条完整合同

14.1合同附件

14.2合同

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号号。

1.2商铺面积：商铺建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期开始计算。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户。

第五条租赁用途限制

5.1租赁用途规定：承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2禁止使用的物品：承租人不得在商铺内使用易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的共有部分和设施进行维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺的专有部分和自用设施进行维修和保养，确保其正常使用。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的地点。

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：合同解除的条件包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

11.3合同终止条件：合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致终止、一方违约导致合同终止等。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、广告宣传等。

第十三条通知

13.1通知的方式和时间：双方应通过书面形式相互通知，通知应在合同约定的地址发送。

第十四条完整合同

14.1合同附件：合同附件包括商铺平面图、租赁用途限制的具体规定等。

14.2合同本合同包括合同第一条至第十四条的全部内容。

第二部分：第三方介入后的修