商铺租赁意向协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向协议书通用

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺周边环境与配套设施

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营合规要求

4.租赁双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

5.商铺维修与维护

5.1维修责任与范围

5.2维护标准与要求

6.保险与安全保障

6.1保险责任

6.2安全保障措施

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条款

10.其他约定事项

10.1双方的其他约定

10.2附件说明

11.合同附件

11.1商铺照片与相关资料

11.2租赁合同范本

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.日期记录

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.联系方式

14.1出租方联系信息

14.2承租方联系信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本商铺位于_______（具体地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于_______（使用状态），承租方租赁后可按照合同约定进行使用。

1.3商铺周边环境与配套设施

商铺周边有_______（描述周边环境与配套设施），便于承租方开展经营活动。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币_______元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月_______日前。

2.3租金调整机制

租金调整机制按照合同约定进行，具体调整方式为_______。

第三条租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该商铺用作_______（经营用途）。

3.2经营范围

承租方在合同有效期内按照法律规定和合同约定开展经营活动，具体经营范围为_______。

3.3经营合规要求

承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，并保证商铺内经营活动的安全、卫生、环保等符合国家规定。

第四条租赁双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

出租方应保证商铺符合租赁用途，按照合同约定提供商铺，并保证商铺的安全、卫生、环保等符合国家规定。

4.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。同时，承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，并保证商铺内经营活动的安全、卫生、环保等符合国家规定。

第五条商铺维修与维护

5.1维修责任与范围

5.2维护标准与要求

商铺的维修和维护应符合国家规定和行业标准，确保商铺的安全、卫生、环保等符合规定。

第六条保险与安全保障

6.1保险责任

承租方应按照合同约定购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将其保险单交予出租方备案。

6.2安全保障措施

承租方应采取必要的安全保障措施，保障商铺内经营活动的安全，防止意外事故的发生。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

3.出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同；

4.法律法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任与争议解决