商铺租赁意向协议范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁意向协议范文

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更和解除

13.合同的生效和终止日期

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

2.租赁商铺

2.1商铺位置：位于【具体地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】

2.2商铺面积：总面积为【面积】平方米

2.3商铺现状：商铺目前处于【现状】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：【开始日期】

3.2租赁结束日期：【结束日期】

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为【金额】元

4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户

5.租金调整

5.1租金调整机制：租赁期内，租金将根据【调整机制】进行调整

6.租赁用途

6.1乙方租赁该商铺用作【用途】

7.商铺维修责任

7.2乙方责任：乙方负责在使用过程中对商铺内部进行日常清洁和保养，并按照甲方要求合理使用商铺及设施

8.保险责任

8.1甲方责任：甲方应按照我国相关法律法规，为商铺购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人

8.2乙方责任：乙方应自行购买盗窃保险，保障自身在商铺内的财产安全

9.合同终止

9.1合同终止条件：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止合同

9.2合同终止程序：合同终止前，甲方应提前【提前通知天数】通知乙方，并在合同终止后【终止后工作日】内完成商铺的交接工作

10.违约责任

10.1甲方违约：如甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】

10.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同的变更和解除

12.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

12.2合同解除：如合同终止条件成就，甲方有权解除合同，但应提前【提前通知天数】通知乙方

13.合同的生效和终止日期

13.1合同生效日期：【生效日期】

13.2合同终止日期：【终止日期】

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、保险公司等

16.第三方责任

16.1第三方责任限定：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任

16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【限额金额】元

17.第三方权益

17.1第三方权益保障：甲方应保证第三方在履行合同过程中的合法权益，如第三方权益受损，甲方应承担相应责任

17.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方，并书面征求乙方意见

18.第三方违约处理

18.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任

18.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额

19.第三方合同的签订与履行

19.1第三方合同签订：甲方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同约定，并保障乙方权益

19.2第三方合同履行：第三方应按照合同约定履行义务，如发生变更，应及时通知甲方和乙方

20.第三方介入的程序

20.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同

20.2第三方介入程序：第三方介入前，甲方应向乙方说明第三方的情况，并书面征求乙方意见

21.第三方退出

21.1第三方退出条件：如第三方未履行合同义务或违约，甲乙双方均有权要求第三方退出

21.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应共同协商处理商铺交接等相关事宜

22.第