商铺租赁合同范本简易版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本简易版通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.解除合同

11.争议解决

12.合同的变更和终止

13.合同的附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：

1.2.2商铺面积：

1.2.3商铺现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租金调整

1.5.1租金调整方式：

1.5.2租金调整周期：

1.5.3租金调整幅度：

1.6租赁用途

1.6.1承租方租赁商铺用途：

1.6.2承租方不得擅自改变商铺用途，如需要改变，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

1.7商铺维修责任

1.7.1出租方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

1.7.2承租方负责对商铺内部进行日常的清洁和维护，确保商铺内部环境的整洁和安全。

1.7.3在租赁期间，如商铺发生意外损坏，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应的维修费用。

1.7.4承租方不得对商铺进行任何擅自改动或装修，如需要进行改动或装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

1.7.5承租方在租赁期间应合理使用商铺，并按照约定的用途进行经营，不得从事违法活动。

1.8保险责任

1.8.1承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保商铺一切险，并将保险单复印件交予出租方备案。

1.8.2保险金额不得低于商铺评估价值的100%，保险受益人为出租方和承租方。

1.8.3如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。

1.8.4在租赁期间，如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。

1.9违约责任

1.9.1出租方如未按约定提供商铺，应支付违约金给承租方，违约金为租金的10%。

1.9.2承租方如未按约定支付租金，应支付违约金给出租方，违约金为租金的10%。

1.9.3如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。

1.10解除合同

1.10.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前一个月通知对方。

1.10.2解除合同时，承租方应按照约定将商铺交还给出租方，并支付相应的违约金。

1.10.3解除合同后，双方应对彼此的损失进行协商赔偿，并办理相关手续。

8.保险责任

8.1承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保商铺一切险，并将保险单复印件交予出租方备案。

8.2保险金额不得低于商铺评估价值的100%，保险受益人为出租方和承租方。

8.3如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。

8.4在租赁期间，如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.5保险费用由承租方承担，并在每季度第一个月支付给出租方。

9.商铺使用

9.1承租方应合理使用商铺，并按照约定的用途进行经营，不得从事违法活动。

9.2承租方不得对商铺进行任何擅自改动或装修，如需要进行改动或装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事任何违法活动。

10.维修责任

10.1出租方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

10.2承租方负责对商铺内部进行日常的清洁和维护，确保商铺内部环境的整洁和安全。

10.3在租赁期间，如商铺发生意外损坏，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应的维修费用。

10.4承租方不得对商铺进行任何擅自改动或装修，如需要进行改动或装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

11.违约责任

11.1出租方如未按约定提供商铺，应支付违约金给承租方，违约金为租金的10%。

11.2承租方如未按约定支付租金，应支付违约金给出租方，违约金为租金的10%。

11.3如一方违约，对方有权解除合同，并要求违