商铺租赁合同简单版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同简单版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1租赁物保险

9.2合同的生效、变更和解除的时间

9.3双方签字盖章

10.附加条款

10.1商铺特殊使用规定

10.2商铺经营范围限制

11.出租人声明

11.1出租人对租赁物的所有权和权属证明

11.2出租人对租赁物的瑕疵声明

12.承租人声明

12.1承租人对租赁物的使用目的和合法性声明

12.2承租人对租赁物的瑕疵知情声明

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。

1.2租赁用途

承租人租赁该商铺的目的为_______（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括：

（1）物业管理费；

（2）公共维修基金；

（3）房屋及附属设施的保险费。

4.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括：

（1）租赁期间的水电费；

（2）租赁期间的网络费用；

（3）租赁期间的生意运营费用；

（4）其他法律法规规定由承租人承担的费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺的正常经营。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同。在租赁期满前，承租人如需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

本部分内容共计_______字。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1租赁物保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交出租人留存。

9.2合同的生效、变更和解除的时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。

9.3双方签字盖章

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附加条款

10.1商铺特殊使用规定

承租人不得将商铺用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变商铺的结构和外观。

10.2商铺经营范围限制

承租人应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得超出经营范围从事其他活动。

第十一条出租人声明

11.1出租人对租赁物的所有权和权属证明

出租人保证对租赁物拥有完整的所有权和权属证明，无任何权属纠纷。

11.2出租人对租赁物的瑕疵声明