商铺租赁合同终止协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同终止协议通用

本合同目录一览

1.租赁合同终止协议

1.1定义与术语解释

1.2租赁合同终止条件

1.2.1合同终止的情形

1.2.2提前终止合同的情形

1.3租赁合同终止程序

1.3.1终止合同通知

1.3.2终止合同生效时间

1.4租赁合同终止后的处理

1.4.1财产返还

1.4.2结算与清算

1.4.3违约责任与赔偿

1.5合同终止后的权利与义务

1.5.1出租人的权利与义务

1.5.2承租人的权利与义务

1.6保密条款

1.7法律适用与争议解决

1.8合同的生效、修改与解除

1.9附则

1.9.1合同附件

1.9.2合同签订日期与地点

1.9.3合同有效期

1.9.4其他条款与声明

第一部分：合同如下：

1.租赁合同终止协议

1.1定义与术语解释

1.2租赁合同终止条件

1.2.1合同终止的情形

本协议签订后，原合同即行终止。

1.2.2提前终止合同的情形

在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以提前终止原合同。

1.3租赁合同终止程序

1.3.1终止合同通知

甲乙双方应书面通知对方终止合同，通知应在合同终止日前三十天送达对方。

1.3.2终止合同生效时间

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。

1.4租赁合同终止后的处理

1.4.1财产返还

承租人应按照原合同约定，将租赁商铺及附属设施返还给出租人，并保证商铺内无任何甲乙双方未约定的财产。

1.4.2结算与清算

双方按照原合同的约定进行财务结算，承租人应支付清偿原合同约定的各项费用。

1.4.3违约责任与赔偿

如一方违反本协议，应承担违约责任，向对方支付原合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.5合同终止后的权利与义务

1.5.1出租人的权利与义务

出租人应退还承租人已支付的租赁保证金，如无其他违约行为，应在合同终止后七个工作日内退还。

1.5.2承租人的权利与义务

承租人应按照本协议约定返还商铺及附属设施，如因返还时造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

1.6保密条款

甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1.7法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效、修改与解除

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

1.9附则

1.9.1合同附件

本协议附件包括原合同及相关补充协议。

1.9.2合同签订日期与地点

本协议于____年____月____日在____（地点）签订。

1.9.3合同有效期

本协议自签字盖章之日起至原合同终止之日止有效。

1.9.4其他条款与声明

本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.租赁合同终止后的具体事项处理

2.1搬迁

承租人应按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并将商铺恢复至原租赁状态。如因搬迁造成商铺损坏的，承租人应承担修复和赔偿责任。

2.2设施交接

承租人应将与商铺相关的设施、设备、钥匙等物品完整无缺地移交给出租人。如设施、设备存在损坏或缺失的，承租人应按原合同约定承担相应的赔偿责任。

2.3遗留物品处理

承租人应确保在合同终止后，不留有任何个人物品或财产在商铺内。如出租人发现遗留物品，有权自行处置，处置所