商铺租赁合同简易范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同简易范本精选

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置及面积

1.2商铺现状及使用范围

1.3商铺装修及维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件及违约责任

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条租赁用途及经营范围

5.1乙方经营范围

5.2乙方不得从事的活动

5.3甲方对乙方经营活动的限制

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条维修与保养

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的维修责任

7.3维修通知及处理流程

第八条保险

8.1乙方应办理的保险

8.2保险赔偿的分配

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对及责任分配

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼或仲裁地点及适用法律

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与乙方之间的附加条款

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位置及面积

商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。

1.2商铺现状及使用范围

商铺现状为_______（描述现状），乙方可在商铺内进行_______（使用范围）。

1.3商铺装修及维修责任

乙方可对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。装修完毕后，乙方应负责商铺的日常维修和保养。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日结束。

2.3提前解除租赁合同的条件及违约责任

如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月_______元。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：每_______年进行一次租金调整，调整幅度为_______%。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方需承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

4.2甲方承担的费用

甲方负责支付商铺的房产税、土地使用税等税费。

4.3共同承担的费用

如有其他费用需共同承担，双方可另行协商解决。

第五条租赁用途及经营范围

5.1乙方经营范围

乙方可在商铺内进行_______（经营范围）。

5.2乙方不得从事的活动

乙方不得在商铺内从事_______（不得从事的活动）。

5.3甲方对乙方经营活动的限制

甲方对乙方经营活动无限制。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件

乙方如需转让合同，应提前_______个月通知甲方，并经甲方批准。

6.2转租的条件及限制

乙方不得将商铺转租给第三方，如确需转租，应提前_______个月通知甲方，并经甲方批准。转租不得改变商铺的使用目的和经营范围。

第八条保险

8.1乙方应办理的保险

乙方应在租赁期间办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，赔偿金额根据保险条款及乙方与保险公司签订的合同确定，如有争议，双方可协商解决。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供商铺或违反合同其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。

9.2乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。

9.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式为银行转账或现金，赔偿金额根据甲方或乙方实际损失