商品房房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2房屋使用规范

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

第六条房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

第七条房屋卫生与物业管理

7.1卫生责任分配

7.2物业管理费用

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条房屋担保

9.1担保人及担保范围

9.2担保解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织

11.3法律途径

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承条件

13.2合同转让条件

第十四条其他条款

14.1合同的签订地与适用法律

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.2房屋内设施包括：_______（详细列出房屋内设施）。

1.2租金及支付方式

1.2.1租金为每月_______元，租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

1.2.2承租人支付租金后，出租人应提供等额的租金收据。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期为每__年，调整时间为__月__日。

1.3.2租金调整标准为：_______（详细说明租金调整的依据和方式）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年__月__日。

2.3提前解约条款

2.3.1承租人应提前__个月向出租人提出解约申请。

2.3.2出租人应提前__个月向承租人提出解约申请。

2.3.3解约申请应以书面形式提出，并经双方确认。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.1.2承租人不得将租赁房屋用于与租赁目的不符的其他用途。

3.2房屋使用规范

3.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关的使用规范。

3.2.2承租人不得对房屋进行改动、破坏或者转卖。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后__日内进行维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应负责日常的房屋及设施的维护和保养。

4.2.2承租人应承担因使用不当或疏忽导致的房屋及设施的损坏责任。

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责维修的费用，但下列情况除外：

4.3.1.1承租人使用不当或疏忽导致的损坏；

4.3.1.2自然损耗或正常磨损导致的损坏。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.1.2保险费用由出租人承担。

5.2保险理赔流程

5.2.1发生保险理赔事件时，承租人应立即通知出租人。

5.2.2出租人应在接到通知后__日内向保险公司报案并启动理赔程序。

第六条房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.1.1房屋设施设备清单详见附件一。

6.2设施设备维护责任

6.2.1出租人负责设施设备的维护和保养。

6.2.2承租人应合理使用设施设备，并遵守相关的使用规范。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人的书面同意。

8.1.2转租对象应为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。

8.1.3转租行为不得违反租赁合同中关于租赁用途的约定。

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

8.2.2出租人应在接到转租申请后__日内回复，