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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房房屋买卖正规合同协议书精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证号与性质

2.3房屋使用情况

3.买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式与时间

4.4支付房款的凭证与保管

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4房屋交付的凭证与交接

6.房屋过户与产权转移

6.1过户责任与费用

6.2产权转移登记时间与程序

6.3产权证书的领取与保管

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序与方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式与金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与法院

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任与费用

11.2房屋保险

11.3房屋出租与使用限制

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订与补充

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于【签订日期】在【签订地点】由甲乙双方签字盖章后成立。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

标的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.2房屋所有权证号与性质

标的房屋的所有权证号为【所有权证号】，房屋性质为【房屋性质】。

2.3房屋使用情况

甲方保证，标的房屋在交付给乙方时，【使用情况】符合【使用情况】的要求。

第三条买卖双方的基本情况

3.1出卖人基本情况

甲方【姓名】性别【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

3.2买受人基本情况

乙方【姓名】性别【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，确认标的房屋的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

4.2定金支付

乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为购买标的房屋的保证。

4.3房款支付方式与时间

乙方应按照【支付方式】分期支付房款。首期房款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）于本合同签订之日起【时间】内支付，后续房款按照【支付方式】支付。

4.4支付房款的凭证与保管

乙方支付房款时，应出具相应的付款凭证，并由甲方签字确认。甲方应妥善保管所有收款凭证。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，将标的房屋在【交付时间】交付给乙方。

5.2房屋交付条件

甲方应在标的房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、设备、家具等交付给乙方。

5.3房屋验收

乙方应在标的房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在【时间】内予以修复。

5.4房屋交付的凭证与交接

房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋及附属设施、设备、家具等的状况。

第六条房屋过户与产权转移

6.1过户责任与费用

甲方应承担办理标的房屋过户手续的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.2产权转移登记时间与程序

甲方应在【时间】内办理完毕标的房屋的产权转移登记手续，并将产权证书交付给乙方。

6.3产权证书的领取与保管

产权证书办理完毕后，甲方应将产权证书交付给乙方，乙方应妥善保管。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方同意通过协商对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

1）甲乙双方协商一致解除本合同的；

2）甲方未按照