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二零二四版个人购房贷款还款计划合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2贷款基本信息

1.3还款计划概述

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利率调整机制

3.还款方式

3.1还款频率

3.2还款期限

3.3还款方式选择

4.还款金额计算

4.1首期还款金额

4.2每期还款金额

4.3逾期还款罚金

5.还款计划变更

5.1还款计划调整条件

5.2还款计划调整流程

5.3还款计划调整后的还款方式

6.贷款逾期与违约

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款处理

6.3违约责任

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险理赔流程

8.附加条款

8.1贷款提前还款

8.2贷款终止与解除

8.3合同争议解决

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.附件与补充文件

10.1附件清单

10.2补充文件

11.合同签署与见证

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1贷款合同附件

12.2还款计划附件

13.合同修改与补充

13.1修改条件

13.2修改流程

13.3补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（贷款人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。

（2）乙方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

1.2贷款基本信息

（1）贷款金额：人民币万元整。

（2）贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年。

（3）贷款用途：用于购买位于市区路的房产。

1.3还款计划概述

（1）还款方式：等额本息还款法。

（2）首期还款日：贷款发放后的第天。

（3）还款频率：每月还款一次。

第二条贷款金额与利率

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币万元整，以甲方实际贷款金额为准。

2.2贷款利率

本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，贷款期间如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。

2.3利率调整机制

贷款利率的调整按照中国人民银行规定的时间节点及调整幅度进行。

第三条还款方式

3.1还款频率

乙方应按本合同约定，每月等额偿还贷款本息。

3.2还款期限

本合同约定的还款期限为年，共期。

3.3还款方式选择

乙方在签订本合同时，可选择等额本息或等额本金还款方式，并在合同中明确约定。

第四条还款金额计算

4.1首期还款金额

首期还款金额为人民币元，包含贷款本金及当期利息。

4.2每期还款金额

每期还款金额为人民币元，包含贷款本金及当期利息。

4.3逾期还款罚金

如乙方逾期还款，甲方有权根据中国人民银行规定收取逾期利息，逾期利息为本合同贷款利率的1.5倍。

第五条还款计划变更

5.1还款计划调整条件

（1）乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，确需调整还款计划。

（2）甲方同意调整还款计划。

5.2还款计划调整流程

（1）乙方提出调整还款计划的申请，并提供相关证明材料。

（2）甲方审核乙方提供的证明材料，并同意调整还款计划。

（3）双方签订调整后的还款计划合同。

5.3还款计划调整后的还款方式

调整后的还款计划应保持原合同约定的还款方式不变。

第六条贷款逾期与违约

6.1逾期还款定义

逾期还款是指乙方未按本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期还款处理

（1）乙方逾期还款，甲方有权按照本合同约定的逾期利息计收逾期罚金。

（2）逾期还款达到一定期限，甲方有权采取法律手段追回贷款本息。

6.3违约责任

乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

（1）本合同经双方当事人签字盖章后生效。

（2）甲方在合同约定的贷款发放日向乙方发放贷款。

8.2合同终止条件

（1）贷款本息全部结清。

（2）经双方协商一致，本合同解除。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除条件

（1）乙方未按合同约定还款，经甲方催告后仍不履行还款义务。

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）甲方根据法律法规或政策要求解除合同。

第九条附件与补充文件

9.1附件清单

（1）房产买卖合同；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）贷款合同