二零二四年度二手房买卖合同范本：含房屋交易风险提示.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同范本：含房屋交易风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收地点

4.4验收责任

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

5.4税费支付方式

6.房屋交易风险提示

6.1房屋权利瑕疵风险提示

6.2房屋质量风险提示

6.3房屋交易资金风险提示

6.4房屋交易政策风险提示

6.5其他风险提示

7.违约责任

7.1付款违约责任

7.2交付违约责任

7.3过户违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋产权登记信息查询结果

11.3其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3不可抗力条款

12.4合同变更条款

12.5合同解除条款

12.6合同终止条款

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：[甲方全名]

乙方：[乙方全名]

1.2身份证号或营业执照号

甲方：[甲方身份证号]

乙方：[乙方身份证号]

1.3联系方式

甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体地址]

2.2房屋所有权证号

[所有权证号]

2.3建筑面积

[建筑面积]

2.4房屋用途

[房屋用途]

2.5房屋结构

[房屋结构]

2.6房屋装修情况

[装修情况描述]

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

[交易总价]

3.2付款方式

[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间

[具体付款时间节点]

3.4付款地点

[付款地点]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

[交付时间]

4.2验收标准

[验收标准描述]

4.3验收地点

[验收地点]

4.4验收责任

[验收责任分配]

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

[过户手续办理责任]

5.2税费承担

[税费承担分配]

5.3税费支付时间

[税费支付时间]

5.4税费支付方式

[税费支付方式]

6.房屋交易风险提示

6.1房屋权利瑕疵风险提示

[权利瑕疵风险提示内容]

6.2房屋质量风险提示

[质量风险提示内容]

6.3房屋交易资金风险提示

[资金风险提示内容]

6.4房屋交易政策风险提示

[政策风险提示内容]

6.5其他风险提示

[其他风险提示内容]

7.违约责任

7.1付款违约责任

[付款违约责任描述]

7.2交付违约责任

[交付违约责任描述]

7.3过户违约责任

[过户违约责任描述]

7.4其他违约责任

[其他违约责任描述]

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[如有约定争议解决机构，填写如下]

[争议解决机构名称]

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）合同目的无法实现。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起[具体时间]内答复，逾期未答复的，视为同意解除。

9.3合同解除后的处理

（1）已付款项的，按照合同约定处理；

（2）未付款项的，应按照合同约定支付；

（3）已交付的房屋，应立即返还；

（4）合同解除后产生的费用，由双方根据实际情况分担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或者本合同约定的解除条