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二零二四年度房产交易合同担保责任与合同续签条款条款

本合同目录一览

1.担保责任概述

1.1担保人资格认定

1.2担保范围及内容

1.3担保方式及期限

1.4担保责任免除

2.担保物及担保权利

2.1担保物的选择与交付

2.2担保权利的行使

2.3担保物的保管与使用

2.4担保物的处置

3.合同担保责任的具体条款

3.1担保责任的承担方式

3.2担保责任的履行期限

3.3担保责任的具体内容

3.4违约责任及赔偿

4.担保合同续签程序

4.1续签申请与审批

4.2续签合同的内容与形式

4.3续签合同的生效时间

4.4续签合同的法律效力

5.合同续签的期限与条件

5.1续签期限的约定

5.2续签条件及标准

5.3续签合同的价格调整

5.4续签合同的违约责任

6.合同续签的变更与解除

6.1变更合同内容的程序

6.2解除合同的条件与程序

6.3合同解除的法律后果

6.4合同解除后的处理

7.合同担保责任的争议解决

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决机构的确定

7.3争议解决程序的执行

7.4争议解决结果的法律效力

8.合同担保责任的适用法律

8.1适用法律的确定

8.2法律冲突的处理

8.3法律解释的原则

8.4法律变更对合同的影响

9.合同担保责任的保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密责任的承担

9.3保密期限与例外情况

9.4违反保密条款的后果

10.合同担保责任的适用税法

10.1税法适用的确定

10.2税收计算与缴纳

10.3税务争议的处理

10.4税法变更对合同的影响

11.合同担保责任的合同解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

11.4合同解除后的处理

12.合同担保责任的违约责任

12.1违约责任的承担方式

12.2违约责任的履行期限

12.3违约责任的具体内容

12.4违约责任的赔偿

13.合同担保责任的不可抗力条款

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的认定

13.3不可抗力事件的处理

13.4不可抗力事件对合同的影响

14.合同担保责任的终止条件

14.1终止条件的约定

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.担保责任概述

1.1担保人资格认定

1.1.1担保人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

1.1.2担保人须提供有效的身份证明、资产证明等文件。

1.2担保范围及内容

1.2.1担保范围包括但不限于交易价款、税费、违约金等。

1.2.2担保内容包括但不限于担保物的所有权、使用权、收益权等。

1.3担保方式及期限

1.3.1担保方式为抵押、质押或保证。

1.3.2担保期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

1.4担保责任免除

1.4.1因交易双方原因导致交易未能完成的，担保人免除担保责任。

1.4.2因不可抗力导致交易未能完成的，担保人免除担保责任。

2.担保物及担保权利

2.1担保物的选择与交付

2.1.1担保物由担保人自行选择，并确保其所有权合法、清晰。

2.1.2担保物交付时，双方应办理相关登记手续。

2.2担保权利的行使

2.2.1担保权利人有权在担保期间行使担保物权。

2.2.2担保权利人应在担保期限届满前行使担保权利。

2.3担保物的保管与使用

2.3.1担保物在担保期间由担保人保管，并确保其安全、完整。

2.3.2担保物不得被转让、出租、抵押或用于其他担保。

2.4担保物的处置

2.4.1担保期限届满或合同解除时，担保物应依法处置。

2.4.2处置所得款项优先用于偿还担保债务。

3.合同担保责任的具体条款

3.1担保责任的承担方式

3.1.1担保人承担连带责任，即交易双方中的任何一方违约，担保人应承担全部责任。

3.1.2担保人有权向违约方追偿。

3.2担保责任的履行期限

3.2.1担保责任的履行期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

3.2.2担保期限届满，担保责任终止。

3.3担保责任的具体内容

3.3.1担保人应确保交易价款、税费、违约金等款项的支付。

3.3.2担保人应承担因担保物导致的损失、费用等。

3.4违约责任及赔偿

3.4.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

3.4.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.合同续签程序

4.1续签申请与审批

4.1.1双方应提前一个月向对方提出续签申请。

4.1.2接收续签申请后，对方应在十个工作日内予以审批。

4.2续签合同的内容与形式

4.2.1续签合同的内容应与原合同保持一致。

4.2.2续签合同应