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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托协议范本精选

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋过户手续及费用

2.3房屋交付后的问题处理

第三条房屋质量及瑕疵

3.1房屋质量保证

3.2房屋瑕疵说明

3.3房屋质量问题的处理方式

第四条交易资金及支付方式

4.1交易资金金额及支付时间

4.2支付方式的确定及变更

4.3交易资金的退还及扣除方式

第五条违约责任及赔偿

5.1买卖双方违约情形及责任

5.2赔偿金额的计算及支付方式

5.3违约金的缴纳及执行

第六条争议解决及法律适用

6.1争议解决方式及途径

6.2法律适用及争议解决的管辖法院

第七条房屋买卖合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更及解除后的责任处理

第八条房屋买卖合同的转让

8.1合同转让的条件及程序

8.2转让方的权利及义务

8.3受让方的权利及义务

第九条房屋买卖合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的责任处理

9.3合同终止后的权益处理

第十条买卖双方的其他约定

10.1房屋买卖合同的签订及生效

10.2房屋买卖合同的保管及使用

10.3房屋买卖合同的续签及更新

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋买卖合同的补充协议

11.3其他与房屋买卖相关的文件

第十二条房屋买卖合同的生效条件

12.1合同生效的前提条件

12.2合同生效的时间及方式

12.3合同生效后的履行及监督

第十三条房屋买卖合同的解除及终止条件

13.1合同解除及终止的条件

13.2合同解除及终止的程序

13.3合同解除及终止后的权益处理

第十四条房屋买卖合同的违约金及赔偿

14.1违约金的计算及支付方式

14.2赔偿金额的计算及支付方式

14.3违约金及赔偿的执行及监督

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）：

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

（3）【付款方式三】

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）房屋及其附属设施应完好，不存在影响居住或使用的重大瑕疵；

（3）房屋内的家具、家电等附属物品按约定进行交付。

2.2房屋过户手续及费用

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

2.3房屋交付后的问题处理

如房屋交付后出现质量问题或瑕疵，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向【管辖法院】提起诉讼。

第三条房屋质量及瑕疵

3.1房屋质量保证

甲方保证房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。

3.2房屋瑕疵说明

甲方应对房屋的瑕疵情况进行说明，包括但不限于：

（1）房屋结构是否存在问题；

（2）房屋设施设备是否齐全、完好；

（3）房屋是否存在渗漏、裂缝等质量问题。

3.3房屋质量问题的处理方式

如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【具体时间】内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按本合同约定执行。

第四条交易资金及支付方式

4.1交易资金金额及支付时间

（1）【付款方式一】

（2）【付款方式二】

（3）【付款方式三】

4.2支付方式的确定及变更

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内确定交易资金的支付方式。如双方同意变更支付方式，应签订书面补充协议，并报相关部门备案。

4.3交易资金的退还及扣除方式

如房屋交付后出现质量问题，导致乙方有权解除合同，甲方应在扣除已支付的款项后，退还剩余交易资金。如甲方未能按约定退还交易资金，应支付违约金，具体金额按本合同约定执行。

第五条违约责任及赔偿

5.1买卖双方违约情形及责任

如甲方未能按约定时间交付房屋，或乙方未能按约定时间支付交易资金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约