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二零二四绿城代建服务合同，含工程保险及风险转移规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.代建服务内容

3.1设计服务

3.2施工服务

3.3竣工验收

3.4维护服务

4.工程保险

4.1保险种类

4.2保险责任

4.3保险期限

4.4保险费用

5.风险转移规定

5.1风险定义

5.2风险承担

5.3风险处理

5.4风险补偿

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同续签

7.合同价款

7.1工程造价

7.2支付方式

7.3付款进度

7.4逾期付款责任

8.交付与验收

8.1交付标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同修改

14.2合同补充

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指委托乙方进行代建服务的单位或个人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，提供代建服务的单位或个人；

（3）“项目”指甲方委托乙方代建的具体工程项目；

（4）“工程保险”指乙方根据本合同约定购买的，对项目施工过程中可能发生的意外事故、自然灾害等风险进行保险保障的保险；

（5）“风险转移”指乙方将项目施工过程中可能发生的风险，按照本合同约定转移给甲方或其他相关方的行为。

2.项目概况

2.1项目名称

项目名称为：______（具体项目名称）

2.2项目地点

项目地点位于：______（具体项目地点）

2.3项目规模

项目规模为：______（具体项目规模，如建筑面积、占地面积等）

2.4项目投资

项目总投资为：______（具体项目总投资金额）

3.代建服务内容

3.1设计服务

乙方负责项目的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。

3.2施工服务

乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工监督等工作。

3.3竣工验收

乙方负责组织项目竣工验收，确保项目符合设计要求和规范标准。

3.4维护服务

乙方负责项目竣工验收合格后的维护工作，确保项目正常运行。

4.工程保险

4.1保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）第三者责任险；

（3）意外伤害险。

4.2保险责任

保险责任范围包括但不限于：

（1）因自然灾害、意外事故等原因导致的项目损失；

（2）因施工过程中乙方责任导致的人员伤亡和财产损失；

（3）因施工过程中乙方责任导致的第三者责任。

4.3保险期限

保险期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.4保险费用

保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同约定计算。

5.风险转移规定

5.1风险定义

风险包括但不限于：

（1）自然灾害；

（2）意外事故；

（3）人为因素；

（4）政策法规变化。

5.2风险承担

乙方在项目施工过程中，因自然灾害、意外事故等原因导致的项目损失，由乙方自行承担。

5.3风险处理

乙方在项目施工过程中，如发生风险事件，应立即采取措施进行处理，并通知甲方。

5.4风险补偿

乙方在项目施工过程中，如因风险事件导致项目损失，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）项目竣工验收合格；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3合同续签

如双方同意，本合同可续签，续签期限不得超过原合同期限。

8.交付与验收

8.1交付标准

乙方应按照国家相关标准和设计要求，保证项目质量，按时完成设计、施工和竣工验收工作。

8.2验收程序

（1）乙方应在项目竣工后，向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。

（2）甲方应在收到验收申请后，组织相关人员对项目进行验收。

（3）验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。

8.3验收不合格处理

（1）如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，直至合格。

（2）整改期间，乙方应承担由此产生的所有费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时完成设计、施工或竣工验收工作；

（2）乙方提供的项目不符合设计要求和规范标准；

（3）乙方