2025小区的标准租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

代表人：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

代表人：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区街道号的房产（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2乙方的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房产的使用和保管

4.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障房产及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损坏的维修责任。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

附件一：房产具体情况说明

（处填写房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。）

注意事项及解决办法：

1.租赁期限和租金支付：确保双方明确租赁期限和租金支付的具体日期和金额，避免逾期支付租金的情况发生。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定采取措施，如收取滞纳金或提前解除合同。

2.房产使用和保管：乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需要进行任何改动，应提前征得甲方同意。若乙方未能妥善保管房产导致损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

3.维修责任：甲方负责保障房产及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损坏的维修责任。乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的维修责任。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租房产的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁并有权使用房产的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用和占用房产的期限。

4.租金：指乙方为使用和占用房产而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付