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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易标准格式协议（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维修责任

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量问题处理方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1装修条款

11.2家具家电归属

11.3物业费用承担

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3见证人保留份数

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源类型：住宅

1.4房源所有权：卖方保证对该房源享有完全的所有权，不存在任何权利争议。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码：X，电子邮件：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：提供合法的房屋所有权证明，证明卖方对该房源享有完全的所有权。

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）

4.2付款方式：买方通过银行转账的方式，将成交价格的%作为定金支付给卖方，剩余的%作为房款在过户手续完成后支付给卖方。

4.3付款时间：买方应在双方签署本合同后X日内支付定金，过户手续完成后X日内支付剩余房款。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订后X日内，卖方将房源交付给买方。

5.2交付条件：房源应符合本合同约定的质量保证条件，且完成过户手续。

5.3交付前的维修责任：卖方应对房源进行必要的维护和修理，确保房源符合交付条件。

第六条过户手续

6.1过户时间：买方应在本合同签订后X日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地房地产登记机构的规定确定。

6.3过户所需材料：买方应按照当地房地产登记机构的要求，提供相关材料，包括身份证明、房屋所有权证明等。

第八条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起，为期X年。

7.2质量保证范围：房源的结构性问题及重大设备故障。

7.3质量问题处理方式：如发生质量问题，买方应在质量保证期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后X日内答复买方，并负责维修或更换。如卖方未能在规定时间内答复或处理，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为质量问题维修或更换费用的%。

第九条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定履行付款义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的%。

8.2

卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定履行交付义务或质量保证义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的%。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切直接损失。

第十条争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

9.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效