房产二手买卖简易合同书（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手买卖简易合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建造年份

2.6土地使用权证号

2.7房屋所有权证号

3.买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋维修责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.物业费用

6.1转让费用

6.2后续费用

7.税费承担

7.1买方承担税费

7.2卖方承担税费

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2房屋交付后的事宜

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4贷款相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

房屋坐落于：

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为：

2.3房屋户型

房屋户型为：

2.4房屋楼层

房屋位于：

2.5建造年份

房屋建造年份为：

2.6土地使用权证号

土地使用权证号为：

2.7房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：

3.2付款方式

3.3定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：

3.4首付款

乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）：

3.5贷款金额

乙方申请贷款金额为人民币（大写）：

3.6尾款

乙方应于房屋过户完成后七个工作日内向甲方支付尾款人民币（大写）：

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后，按照约定时间交付房屋给乙方。具体交付时间为：

4.2交付条件

4.3过户费用

甲乙双方应共同承担过户所产生的费用，具体费用为：

4.4过户时间

甲乙双方应于年月日前共同办理房屋过户手续，具体时间为：

第五条房屋维修责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

第六条物业费用

6.1转让费用

甲方应向乙方说明并结算自年月日至交付日的物业费用，具体金额为：

6.2后续费用

自交付日起，物业费用由乙方承担。

第八条税费承担

7.1买方承担税费

7.2卖方承担税费

第九条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第十条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房产交易部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

10.1双方特殊约定

甲乙双方对本合同的特殊约定如下：

10.2房屋交付后的事宜

房屋交付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第十二条附件

11.1房屋所有权证复印件

甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件一份。

11.2土地使用权证复印件

甲方应向乙方提供土地使用权证复印件一份。

11.3买卖双方身份证明复印件

甲乙双方应向对方提供有效身份证明复印件一份。

11.4贷款相关文件

如乙方申请贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，并提供必要的文件。

第十三条签字盖章

12.1卖方签字

甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：

12.2买方签字

乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：

12.3见证人签字

见证人（若有）在此合同上签字：

第十四条合同签订日期

本合同于年月日在（地点）签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证上的所有信息。

说明：用以证明甲方对房屋的