房屋租赁合同-按季付.docVIP

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房屋租赁合同

甲方（出租方）身份证号码：

乙方（承租方）身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：12幢2单元401室，总面积129.66平方，三室两厅两卫一厨，精装全配房；外加一地下车位。

二、租赁期限：壹年，自2015年08月30日至2016年08月29日止。

三、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外）。

3、水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水度，电度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。

4、房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名：，身份证号；②姓名：，身份证号；③姓名：，），乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。

5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。

6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

7、其他约定事项：如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。

四、租金、押金、其它费用及交纳时间

（1）每月租金为人民币2500.00元整，年租金为人民币30000.00元整，乙方应三个月付一次房屋租金，先付后住。另付一个月押金2500.00元整，租期到期后由甲方归还乙方（不计利息）。第一次乙方应于2015年07月29日前，将租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号：6（上一年度的押金2500元人民币自动转为这一年度的押金）；第二次乙方应于2015年10月29日前，将租房费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号；第三次乙方应于2016年1月29日前，将租房费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：联系电话：；联系电话：

（办）

签约日期：2014年8月01日

附件一：

家具家电清单

序号

名称

数量

使用

功能

乙方确认签名

备注

1

沙发

1套

2

茶几

1

3

机顶盒

1

4

电视柜

1

5

餐桌

1

6

餐椅

3

7

冰箱

1

8

油烟机

1

9

厨柜

1套

10

热水器

1

11

浴霸

1

12

坐便器

2

13

洗衣机

1

14

柱盆

2

15

床

3

16

衣柜

3

17

门、窗及纱窗

18

窗帘

3

19

计算机桌

1

20

计算机椅

1

21

窗帘

3

22

玻璃移门

2

23

空调

3

甲方：乙方：

日期：年月日